建发和著楼盘问答

建发和著能买吗,投资划算吗

日期:2021-10-22 阅读次数:184
  • 建发和著位于南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口 ,项目于2021年9月18号开盘,于2023年12月31号交付。是精装。

    总户数是1101户。车位比是1:1.09

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    建发和著的价格是20500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    建发和著-基本信息:
    所属区县:江苏省,南京市,六合区
    建筑面积:49999平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.20
    物业公司:怡家园 物业管理有限公司
    楼盘地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口
    占地面积:156167平方米
    开盘时间:2021年9月18号
    交房时间:2023年12月31号
    产权年限:70年
    总 户 数:1101户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:南京兆盛房地产开发有限公司
    销售地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口


  • 建发和著售楼部

    建发和著

    改善必备 江北新区核心腹地 国企打造 苏式园林风格

    在售 精装
    • 所在区域:

      【南京市六合区】

    • 开盘时间:

      2021年9月18号

    • 入住时间:

      2023年12月31号

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      156167平方米

    • 建筑面积:

      49999平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      1101户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.20

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      1408个

    • 开发商:

      南京兆盛房地产开发有限公司

    • 车位数:

      1408个

    • 周边地铁:

      s1号线,3号线

    • 项目地址:

      南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口

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  • 建发和著也是葛塘板块内·中式产品,项目的每一处都融进了中式基因,为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品,将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念,因地制宜,以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”,再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

    产品类型:高层住宅

     均价:20500元/平

    建筑面积:89平(3房2厅2卫)

    建筑面积:106平(3房2厅2卫)

    建筑面积:123平(4房2厅2卫)

                售楼电话:400-850-7908

  • 位置及周边

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    建发和著位置-小柯网 建发和著
  • 【交通出行】

    坐落于这样一座空间板块,周边配套自然是不会差的。以建发和著来看,项目靠近已经通车的S8号线地铁大厂站,经此可直接换乘3号线以及地铁11号线,通达江南、江北两大主城  此外,南京绕城高速公路、江北大道等主要交通  干道环绕周边,不管是对内(快速通达鼓楼、建邺等区域域),还是对外(可与宁洛、宁连、宁盐等高速入口联通),都十分便利。商业方面,美利广场、鑫乐生活广场等  商业综合体已经十分成熟,再加上周边居住氛围浓厚,社区商圈丰富,后期的吃喝玩乐  需求也能够轻松满足。


  • 【周边配套】

    【交通配套】:道路交通:经园西路驶入江北大道快速路,江北大道快速路作为江北交通主轴,贯穿新区南北,连通多条过江通道,高新、浦口、市区全程快速路, 畅行无阻。 轨道交通:地铁S8号线大厂站   距离本项目仅1.5公里,可在泰冯路站  换乘3号线,直达南京站、大行宫、新街口、南京南站, 无缝对接主城各个区域。

    【教育配套】:项目北侧 一路之隔就是扬子一中松杨路分校,周边还有葛塘幼儿园、葛塘中心小学、南京师范大学附属扬子中学,教育资源非常丰富,可以说是您的孩子从幼儿园到中学都一应俱全,有这样完善的教育配套,可以轻松的在家门口就让您的孩子享受到系统、全面、良好的教育。

    【商业配套】:公交直达美利广场(2km)、大厂商圈,吃喝玩乐应有尽有;地铁S8换乘 3号线,接驳星火路龙湖天街商圈、弘阳商圈,享受一站式娱乐购物体验。

    【医疗方面】:项目5公里内可到达江北人民医院,东南大学附属中大,中大医院本部也将会搬迁至江北新区内(信息工程大学西侧),为全家健康保驾护航。

    【环境配套】:项目一路之隔便是政府投资近9个亿 重点打造的杜圩生态湿地公园,坐拥生态氧吧,鲜氧环绕,城市绿肺,为居民提供一个集环境优化,生态保护教育和生活品质提升为一体的  城市新空间。


  • 置业顾问(3)

    • 章扬 181****7608

      置业顾问
    • 章儒萍 159****0711

      销售经理
    • 汪明志 150****7895

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 建发和著售楼处

      2021-10-24 17:05

      建发和著售楼处,建发和著售楼售楼部,建发和著售楼中心

      建发和著位于南京市【六合区】南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口

      建发和著售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


      建发和著-基本信息:
      所属区县:江苏省,南京市,六合区
      建筑面积:49999平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:精装
      容 积 率:2.20
      物业公司:怡家园 物业管理有限公司
      楼盘地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口
      占地面积:156167平方米
      开盘时间:2021年9月18号
      交房时间:2023年12月31号
      产权年限:70年
      总 户 数:1101户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:南京兆盛房地产开发有限公司
      销售地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口

      建发和著也是葛塘板块内·中式产品,项目的每一处都融进了中式基因,为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品,将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念,因地制宜,以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”,再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

      产品类型:高层住宅

       均价:20500元/平

      建筑面积:89平(3房2厅2卫)

      建筑面积:106平(3房2厅2卫)

      建筑面积:123平(4房2厅2卫)

                  售楼电话:400-850-7908


    • 建发和著售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    •     建发和著在哪?建发和著怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下建发和著房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对建发和著有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          建发和著是六合区投资新品,项目地处南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口。总建筑面积49999平方米平方米,占地面积156167平方米平方米,总套数约1101户套,主力户型建筑面积。改善必备 江北新区核心腹地 国企打造 苏式园林风格

      周边交通为:

      坐落于这样一座潜力板块,周边配套自然是不会差的。以建发和著来看,项目靠近已经通车的S8号线地铁大厂站,经此可直接换乘3号线以及地铁11号线,通达江南、江北两大主城  此外,南京绕城高速公路、江北大道等主要交通  干道环绕周边,不管是对内(快速通达鼓楼、建邺等区域域),还是对外(可与宁洛、宁连、宁盐等高速入口联通),都十分便利。商业方面,美利广场、鑫乐生活广场等  商业综合体已经十分成熟,再加上周边居住氛围浓厚,社区商圈丰富,后期的吃喝玩乐  需求也能够轻松满足。



      周边配套是:

      【交通配套】:道路交通:经园西路驶入江北大道快速路,江北大道快速路作为江北交通主轴,贯穿新区南北,连通多条过江通道,高新、浦口、市区全程快速路, 畅行无阻。 轨道交通:地铁S8号线大厂站   距离本项目仅1.5公里,可在泰冯路站  换乘3号线,直达南京站、大行宫、新街口、南京南站, 无缝对接主城各个区域。

      【教育配套】:项目北侧 一路之隔就是扬子一中松杨路分校,周边还有葛塘幼儿园、葛塘中心小学、南京师范大学附属扬子中学,教育资源非常丰富,可以说是您的孩子从幼儿园到中学都一应俱全,有这样完善的教育配套,可以轻松的在家门口就让您的孩子享受到系统、全面、良好的教育。

      【商业配套】:公交直达美利广场(2km)、大厂商圈,吃喝玩乐应有尽有;地铁S8换乘 3号线,接驳星火路龙湖天街商圈、弘阳商圈,享受一站式娱乐购物体验。

      【医疗方面】:项目5公里内可到达江北人民医院,东南大学附属中大,中大医院本部也将会搬迁至江北新区内(信息工程大学西侧),为全家健康保驾护航。

      【环境配套】:项目一路之隔便是政府投资近9个亿 重点打造的杜圩生态湿地公园,坐拥生态氧吧,鲜氧环绕,城市绿肺,为居民提供一个集环境优化,生态保护教育和生活品质提升为一体的  城市新空间。



      目前优惠:

      建发和著也是葛塘板块内·中式产品,项目的每一处都融进了中式基因,为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品,将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念,因地制宜,以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”,再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

      产品类型:高层住宅

       均价:20500元/平

      建筑面积:89平(3房2厅2卫)

      建筑面积:106平(3房2厅2卫)

      建筑面积:123平(4房2厅2卫)

                  售楼电话:400-850-7908


    • 建发和著样板房

      2021-10-22 10:10

      建发和著位于南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口 ,项目于2021年9月18号开盘,于2023年12月31号交付。是精装。

      总户数是1101户。车位比是1:1.09

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      位于江北:直管区的建发和著,在整个江北甚至全南京的走红并非偶然。从产品刚刚亮相的那一刻起,建发和著,就表现出了和江北绝大多数项目都不一样的独特风格和气质。首先,儒门:凝辉门加上两侧照壁整体面宽约62米,在平屋顶中加入传统坡屋顶的精髓,侧面和正面屋檐出挑,四个角以弧线相交,屋角的檐部向上翘起,状若飞举,气势长虹,展现出宛如唐代的风仪和气度,以及新中式建筑的尊崇与礼序。其次,景观园林:建发的“道园”是一绝,将道法自然和古典园林合二为一,以古典园林为原型,叠山理水、曲亭廊桥等为元素,移步异景,形成虽由人作、宛自天开”的惊叹之美。建发·和著复刻,汲取江南园林精髓,表现出“一卷代山,一勺代水”的艺术效果。  在水景设计中,建发和著结合微地形,大量运用婉转曲线,以叠水动感塑造流水潺潺的意境建发,和著整个项目打造“五境八景”:境为院,景为园,五个院落和八个园子各具,特色和功能,设有“松间草芽”、“嘉善闻经”、“来燕名堂”等景点,共同形成在府院中  游园赏景的完整体验  建发·和著规划打造16栋·17-18F小高层,不仅是板块内在售全小高层社区,带来更为纯粹 和舒适的居住体验感。




    • 建发和著的开发商是南京兆盛房地产开发有限公司,

      判断南京兆盛房地产开发有限公司的实力,

      1、要了解南京兆盛房地产开发有限公司和项目土地情况;

      2、要看南京兆盛房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看南京兆盛房地产开发有限公司以往的业绩;

      4、南京兆盛房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看南京兆盛房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看南京兆盛房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-850-7908

    • 公积金贷款购买建发和著房屋条件包含:

      1、借款人要有建发和著所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买建发和著自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买建发和著贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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    • 建发和著在哪里

      2021-10-22 10:10

      建发和著位于南京市【六合区】南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口


      建发和著-基本信息:
      所属区县:江苏省,南京市,六合区
      建筑面积:49999平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:精装
      容 积 率:2.20
      物业公司:怡家园 物业管理有限公司
      楼盘地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口
      占地面积:156167平方米
      开盘时间:2021年9月18号
      交房时间:2023年12月31号
      产权年限:70年
      总 户 数:1101户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:南京兆盛房地产开发有限公司
      销售地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口

      建发和著售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

      建发和著-小柯网

      建发和著也是葛塘板块内·中式产品,项目的每一处都融进了中式基因,为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品,将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念,因地制宜,以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”,再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

      产品类型:高层住宅

       均价:20500元/平

      建筑面积:89平(3房2厅2卫)

      建筑面积:106平(3房2厅2卫)

      建筑面积:123平(4房2厅2卫)

                  售楼电话:400-850-7908


    • 建发和著楼盘价格约为20500元/平方 ,环境优美。由/怡家园 物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。建发和著车位数1408,按照1:1.09的比例规划,大大满足住户需求。

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