金辉天奕铭著楼盘问答

金辉天奕铭著的房子出租注意事项有哪些?

日期:2021-10-22 阅读次数:283
  • 金辉天奕铭著的房子出租需要注意:

    第一,对金辉天奕铭著的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

    第二,房东要核实房客身份房东在出租金辉天奕铭著房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

    第三,金辉天奕铭著租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明金辉天奕铭著房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


    楼盘信息咨询热线 400-850-7908

  • 金辉天奕铭著售楼部

    金辉天奕铭著

    期房在售、大型社区、公园周边

    在售 毛坯+精装
    • 所在区域:

      【无锡市锡山区】

    • 开盘时间:

      2021-3-21

    • 入住时间:

      2023-3-31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      128379.4平方米

    • 建筑面积:

      331500平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      2002户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.80

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      2356个

    • 开发商:

      无锡金辉房地产开发有限公司

    • 车位数:

      2356个

    • 周边地铁:

      地铁1号线,地铁2号线

    • 项目地址:

      无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处

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  • 金辉天奕铭著位于锡山区锡东新城板块打造专属城市王者的花园秘境,通过东西景观轴和南北景观轴将社区景观串联,营造步步有生机、四季皆美景的景观美学。据悉,除了叠拼产品外,天奕铭著剩余产品均采取精装交付,交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件。

    产品类型:低密住宅、洋房、叠墅

    均价:25000元/平

    建筑面积:89平方米(三室一厅一卫)

    建筑面积:98平方米(三室两厅两卫)

    建筑面积:125平方米(四室两厅两卫)

    上叠建筑面积:145平方米(四室两厅三卫)

    中叠建筑面积:154平方米(四室两厅三卫)

    下叠建筑面积:215平方米(四室三厅两卫)         

    售楼热线:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    金辉天奕铭著位置-小柯网 金辉天奕铭著
  • 【交通出行】

    轨道:地铁2号线、4号线(在建中)、无锡东站

    自驾:东至和祥路,南至锡山大道,北至山河路。周边有锡山大道、新华高架等城市主干道,近锡沪高速入口;

    公交:乘6路、116路、705路、706路、707路、722路、722路夜班、727路、730路、731路到无锡东站下;乘777、801路至和祥路(润锡中路)下;


  • 【周边配套】

    • 映月商业广场、红豆万花城、大润发

    • 吼山、翠屏山旅游度假区

    • 映月湖中央公园

    • 锡山人民医院

    • 锡山实验小学分校(待建)、无锡市协和双语国际学校、锡山实验小学本校,天一初中文景分校、华夏天一外国语学校


  • 置业顾问(3)

    • 高凯 151****8942

      置业顾问
    • 徐璐璐 199****9968

      销售经理
    • 陈义勇 151****4513

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 金辉天奕铭著的房子出租需要注意:

      第一,对金辉天奕铭著的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租金辉天奕铭著房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,金辉天奕铭著租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明金辉天奕铭著房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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    • 公积金贷款购买金辉天奕铭著房屋条件包含:

      1、借款人要有金辉天奕铭著所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买金辉天奕铭著自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买金辉天奕铭著贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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    • 金辉天奕铭著业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在金辉天奕铭著业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在金辉天奕铭著业主群发布违反法律法规的信息

      请勿相信金辉天奕铭著业主群中关于买卖房产,投资等信息。


      金辉天奕铭著售楼处,金辉天奕铭著售楼售楼部,金辉天奕铭著售楼中心

      金辉天奕铭著位于无锡市【】无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处

      金辉天奕铭著售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


    • 金辉天奕铭著是 期房在售、大型社区、公园周边,规划有2002户户,容积率为1.80,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


      详情咨询:400-850-7908

    • 销售热线 400-850-7908

      金辉天奕铭著位于【无锡市】无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处 ,项目于2021-3-21开盘,于2023-3-31交付。是毛坯和精装。

      总户数是2002户。车位比是1:1.2

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      金辉天奕铭著-小柯网


      楼盘优惠


      金辉天奕铭著位于锡山区锡东新城板块打造专属城市王者的花园秘境,通过东西景观轴和南北景观轴将社区景观串联,营造步步有生机、四季皆美景的景观美学。据悉,除了叠拼产品外,天奕铭著剩余产品均采取精装交付,交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件。

      产品类型:低密住宅、洋房、叠墅

      均价:25000元/平

      建筑面积:89平方米(三室一厅一卫)

      建筑面积:98平方米(三室两厅两卫)

      建筑面积:125平方米(四室两厅两卫)

      上叠建筑面积:145平方米(四室两厅三卫)

      中叠建筑面积:154平方米(四室两厅三卫)

      下叠建筑面积:215平方米(四室三厅两卫)         

      售楼热线:400-850-7908


      今日消息



      2021-10-05动态:特价房源
      摘要:金辉天奕铭著位于锡山大道与和祥路交汇处。目前在售叠墅产品,户型建筑面积145、154、220平米,总价500-700万/套。还有少量洋房和高层产品,预计2023年3月31日交付。
      内容:



      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60543.html?source=wechat&promotion=zxd

    • 金辉天奕铭著 售楼处电话: 400-850-7908

      欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

      是由无锡金辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-3-21,交房日期是2023-3-31,绿化率 30.00% 

      大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,经济住宅,改善住宅

      金辉天奕铭著位于锡山区锡东新城板块打造专属城市王者的花园秘境,通过东西景观轴和南北景观轴将社区景观串联,营造步步有生机、四季皆美景的景观美学。据悉,除了叠拼产品外,天奕铭著剩余产品均采取精装交付,交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件。

      产品类型:低密住宅、洋房、叠墅

      均价:25000元/平

      建筑面积:89平方米(三室一厅一卫)

      建筑面积:98平方米(三室两厅两卫)

      建筑面积:125平方米(四室两厅两卫)

      上叠建筑面积:145平方米(四室两厅三卫)

      中叠建筑面积:154平方米(四室两厅三卫)

      下叠建筑面积:215平方米(四室三厅两卫)         

      售楼热线:400-850-7908


      金辉天奕铭著电话:400-850-7908

    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          金辉天奕铭著楼盘是由无锡金辉房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯和精装,你拿金辉天奕铭著跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买金辉天奕铭著。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买金辉天奕铭著来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25000元/平方,还是比较合理的。


    • 选购金辉天奕铭著的房子要注意

      第一,首先看金辉天奕铭著的地理位置,金辉天奕铭著的地处位于无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处,交通便利。

      第二,要看金辉天奕铭著内部布置情况,金辉天奕铭著规划占地面积128379.4平方米平米,建筑面积331500平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,金辉天奕铭著是按照普通住宅设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      金辉天奕铭著是由著名开发商-无锡金辉房地产开发有限公司开发的楼盘,具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,稳健收益,经济住宅,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和无锡市城市发展的规划来决定是否购买。

      金辉天奕铭著售楼处咨询热线 400-850-7908


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