锦绣云麓位置
日期：2021-11-12 阅读次数:60锦绣云麓位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
锦绣云麓售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
-
锦绣云麓售楼部
锦绣云麓
改善必点 板桥新城核心腹地 吾悦广场旁 精装豪宅 近地铁
- 参考均价：24500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市雨花台区】
- 开盘时间：
2021年5月29号
- 入住时间：
2023年12月31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
60087.81平方米
- 建筑面积：
205774平方米
- 建筑形式：
普通住宅,综合体,经济适用房
- 规划户数：
1444户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.70
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1658个
- 开发商：
南京海乾房地产开发有限公司
- 车位数：
1658个
- 周边地铁：
2号线,3号线
- 项目地址：
南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
锦绣云麓 | 当下最值得“闭眼入”的强势好房
楼盘动态 2024-05-24
优惠活动
楼盘优惠
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
（自驾)：项目周边多条快速路：扬子江大道、宁马高速、宁芜公路、龙藏大道 快速通达 主城各区。已经通车的 秦淮河大桥：直线连接河西江东南路，通过龙藏大道快速对接河西。后期随着油坊桥立交建成，项目交通可以用“日新月异”来形容，到达河西、鼓楼滨江、江北、新街口、南站以及城南将异常便利
（轨道交通)：板桥片区共建设了3路地铁线路，未来将会是，南京城南地铁站点，覆盖率更密的板块之一，助力区域板块快速发展。规划中的9号线以及16号线纵贯全城。
S2号线：可以在西善桥站换乘7号线，通达城南城东。 在油坊站换乘2号线，通达河西城东。在中华门站换乘1号线，通达新街口。在小行站换乘10号线，通达城南河西江北。S2号线已然成为城南真正意义上的换乘王。
（公共交通)：项目东侧即为板桥收费站公交站，汇聚了153/158/707等公交线路。其中153路可到达西善桥换乘7号线，到达友谊桥换乘2号线；到达小行小区换乘10号线。 158路可到达刘村地铁站换乘S3号线。707路可到达西善桥换乘7号线，到达油坊桥地铁站换乘2号线。乘坐153/707路两站到达朝阳西苑站，然后即可到达新城吾悦广场。可以说项目是公交地铁无缝对接，极大的方便了业主的 公共交通出行。
【周边配套】
【交通配套】：S2号线板桥站；16号线、9号线二期，宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。
【商业配套】：雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业等；
【休闲配套】：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
【教育配套】：周边2公里范围内 有3所小学、2所幼儿园，南京市梅山小学、南京市力小学金地分校新林校区、南京市古雄小学、雨花台区板桥新城幼儿园、3之3 金域华府幼儿园；1所中学，南京市梅山中学；1所专业院校，上海 技工学校。
【医疗配套】：项目周边医疗配套基本可以满足生活基本需求，直线距离3公里范围内有2所医院，南京梅山医院、南京市雨花医院，以及板桥社区卫生服务中心等。
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
锦绣云麓值得投资吗,锦绣云麓买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，锦绣云麓就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，锦绣云麓比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而锦绣云麓恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解锦绣云麓的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
锦绣云麓售楼处在南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，位于南京市雨花台区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由南京海乾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年5月29号，交房日期是2023年12月31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
-
锦绣云麓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣云麓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣云麓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
锦绣云麓的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 锦绣云麓赠送面积的真实性。一定要确定 锦绣云麓购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 锦绣云麓的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
-
锦绣云麓的开发商是南京海乾房地产开发有限公司,
判断南京海乾房地产开发有限公司的实力，
1、要了解南京海乾房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看南京海乾房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看南京海乾房地产开发有限公司以往的业绩；
4、南京海乾房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看南京海乾房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看南京海乾房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
-
锦绣云麓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣云麓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣云麓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
锦绣云麓的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 锦绣云麓赠送面积的真实性。一定要确定 锦绣云麓购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 锦绣云麓的购房者造成困扰。
-
锦绣云麓的房子出租需要注意：
第一，对锦绣云麓的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣云麓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，锦绣云麓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明锦绣云麓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
-
锦绣云麓是 改善必点 板桥新城核心腹地 吾悦广场旁 精装豪宅 近地铁，规划有1444户户，容积率为2.70，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
-
选购锦绣云麓的房子要注意
第一，首先看锦绣云麓的地理位置，锦绣云麓的地处位于雨花台区南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路,交通便利。
第二，要看锦绣云麓内部布置情况，锦绣云麓规划占地面积60087.81平方米平米，建筑面积205774平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，锦绣云麓是按照普通住宅,综合体,经济适用房设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
锦绣云麓是由著名开发商-南京海乾房地产开发有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
锦绣云麓售楼处咨询热线 400-850-7908
-
选购锦绣云麓的房子要注意
第一，首先看锦绣云麓的地理位置，锦绣云麓的地处位于雨花台区南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路,交通便利。
第二，要看锦绣云麓内部布置情况，锦绣云麓规划占地面积60087.81平方米平米，建筑面积205774平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，锦绣云麓是按照普通住宅,综合体,经济适用房设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
