鲁能硅谷公馆

    鲁能硅谷公馆在哪？鲁能硅谷公馆怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下鲁能硅谷公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鲁能硅谷公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    鲁能硅谷公馆是江宁区投资新品，项目地处南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路。总建筑面积82896平方米平方米，占地面积223809平方米平方米，总套数约1650户套，主力户型建筑面积。滨江核心板块 央企开发匠心打造 首付58万起 安家金陵 近地铁口

周边交通为：

江宁滨江的交通：正如火如茶地推进。地铁宁马S2号线目前已在建中 ,鲁能硅谷公馆:距离S2号线江宁站约1.5公里。滨江大道、扬子江大道、未来可直达河西南 CBD 。

公交：弘利路中/宝象路. 弘利路871路环一、871路环二,景明大街.锦文大道873路环二;873路环一,地秀路北站D6路。

周边配套是：

【交通配套】：公交—弘利路中宝象路·弘利路871路环一、871路环二，景明大街·锦文大道873路环二;  873路环一，地秀路北站D6路。依据政府计划， 正如火如荼地推进。地铁宁马S2号线  目前已在建中， 鲁能硅谷公馆距离S2号线江宁站约1.5公里。滨江大道、扬子江大道，未来可直达河西南CBD。

【商业配套】：龙湖商业广场、绿地缤纷荟、永嘉大润发、苏果社区广场、 地秀广场、金宝滨江商业广场、梅山商业广场、吾悦广场

【教育配套】：鲁能硅谷公馆  周边教育资源优质。目前其所在板块内已有滨江新城小学 ，滨江新城中学、江宁中心小学、江宁初级中学等。此前，滨江新城项目：已经启动了项目建设方案征集，将建设8轨48班。除此，苏州外国语学校滨江分校距离项目约600米，还自建3700平方米的公立幼儿园。

【医疗配套】：南京市江宁医院滨江分院、南京梅山医院、江宁街道社区卫生服务中心、 新洲社区  卫生服务站、江宁区滨江社区卫生服务中心、江宁街道司家社区

卫生服务站

【文体配套】:滨江公园、石刻湖公园、江豚广场、莲花湖公园、滨江新城公园、江苏南京 长江新济州  国家湿地公园、南山湖风景区

目前优惠：

鲁能硅谷公馆：项目位于滨江新城、核芯居住区，南京已经从“秦淮河时代”迈入“扬子江时代”，滨江新城作为南京的`千亿级产业中心，在拥江发展的大趋势下，随着产业的高度集聚，配套利好的兑现，龙湖46万方综合体大城的到来，为滨江，定城心！改变滨江新城的人居品质格局和城市新地标！

产品类型：高层住宅

均价：22000元/平

建筑面积  89平  （3房2厅1卫）

建筑面积  105平（3房2厅2卫）

建筑面积  115平（4房2厅2卫）

建筑面积  128平 ( 3房2厅2卫 )

      售楼热线电话：400-850-7908

     开放时间：09:00--20:00

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    鲁能硅谷公馆楼盘是由南京 鲁能硅谷 房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿鲁能硅谷公馆跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买鲁能硅谷公馆。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买鲁能硅谷公馆来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是22000元/平方，还是比较合理的。

    鲁能硅谷公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鲁能硅谷公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鲁能硅谷公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    鲁能硅谷公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 鲁能硅谷公馆赠送面积的真实性。一定要确定 鲁能硅谷公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 鲁能硅谷公馆的购房者造成困扰。

鲁能硅谷公馆售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

鲁能硅谷公馆位于【南京市江宁区】南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路 ，项目于2021年7月21号开盘，于2023年12月20号交付。是精装。

总户数是1650户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买鲁能硅谷公馆也是一次不错的选择。

鲁能硅谷公馆的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

鲁能硅谷公馆：项目位于滨江新城、核芯居住区，南京已经从“秦淮河时代”迈入“扬子江时代”，滨江新城作为南京的`千亿级产业中心，在拥江发展的大趋势下，随着产业的高度集聚，配套利好的兑现，龙湖46万方综合体大城的到来，为滨江，定城心！改变滨江新城的人居品质格局和城市新地标！

产品类型：高层住宅

均价：22000元/平

建筑面积  89平  （3房2厅1卫）

建筑面积  105平（3房2厅2卫）

建筑面积  115平（4房2厅2卫）

建筑面积  128平 ( 3房2厅2卫 )

      售楼热线电话：400-850-7908

     开放时间：09:00--20:00

选购鲁能硅谷公馆的房子要注意

第一，首先看鲁能硅谷公馆的地理位置，鲁能硅谷公馆的地处位于江宁区南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路,交通便利。

第二，要看鲁能硅谷公馆内部布置情况，鲁能硅谷公馆规划占地面积223809平方米平米，建筑面积82896平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，鲁能硅谷公馆是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

鲁能硅谷公馆是由著名开发商-南京 鲁能硅谷 房地产开发有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,稳健收益,科技住宅,观景居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

鲁能硅谷公馆售楼处咨询热线 400-850-7908

    鲁能硅谷公馆拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-鲁能物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 鲁能硅谷公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 鲁能硅谷公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鲁能硅谷公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

鲁能硅谷公馆业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在鲁能硅谷公馆业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在鲁能硅谷公馆业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信鲁能硅谷公馆业主群中关于买卖房产，投资等信息。

鲁能硅谷公馆售楼处,鲁能硅谷公馆售楼售楼部,鲁能硅谷公馆售楼中心

鲁能硅谷公馆位于南京市【江宁区】南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路

鲁能硅谷公馆售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处