绿地西水晶舍为什么这么贵,绿地西水晶舍为什么那么贵
摘要:绿地西水晶舍为什么这么贵,绿地西水晶舍为啥便宜,绿地西水晶舍性价比,绿地西水晶舍为啥这么便宜
正文:
有人问绿地西水晶舍为什么这么贵,绿地西水晶舍为什么那么贵,绿地西水晶舍性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绿地西水晶舍位于无锡市梁溪区无锡市梁溪区新惠路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绿地西水晶舍的配套
【商业】:大润发,万达广场,百乐广场,小区自带西水东品质商业
【好学校】:自带幼儿园(侨宜或者宋庆龄等知名学府),附近有外国语学校/无锡一中/连元街分校
【景观】:运河公园,锡惠公园,惠山古镇,惠山国家森林公园
【智能】:门禁,楼宇对讲,车牌识别系统,红外线安防,室内求救系统,智能化集成系统
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绿地西水晶舍的价格是21000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿地西水晶舍没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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绿地西水晶舍近期加推通知,本月绿地西水晶舍优惠信息
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特价房源
[2024-04-24]... 绿地西水晶舍又名“水晶湾雅苑”,现有高层在售,产品为建筑面积119-138-145平方米,单价21000-23000元平方米,总价250-330万左右。现可享优惠,具体以售楼处信息为准!
所属区县:梁溪区
建筑面积:235740平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.68
物业公司:上海景瑞物业管理有限公司
楼盘地址:无锡市梁溪区新惠路
占地面积:70890平方平方米
开盘时间:2021-12-18
交房时间:2022-8-30
产权年限:70年
总
户 数:1478户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:无锡绿颖置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,改善住宅
项目简介
绿地西水晶舍由绿地房企开发,位列世界优质,引入先进智能系统,打造健康人居生活,树立科技人居住宅标杆,营造优质生活。西水晶舍项目作为继西水东、天空树之后,绿地香港在无锡的第三钜作。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 3 | 711万元 | ***** |
4.16 | 1 | 261万元 | ***** |
4.17 | 3 | 700万元 | ***** |
4.18 | 1 | 262万元 | ***** |
4.19 | 1 | 265万元 | ***** |
4.20 | 3 | 717万元 | ***** |
4.21 | 2 | 496万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对绿地西水晶舍周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
B
约138平米
D
约145平米
A
B
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7653元/月(30年)
- 参考贷款:175.00万(7成)
- 参考利息:275万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
D
- 参考首付:87.00万(3成)
- 参考月供:8875元/月(30年)
- 参考贷款:203.00万(7成)
- 参考利息:319万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9325元/月(30年)
- 参考贷款:213.00万(7成)
- 参考利息:336万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1