龙湖迪鑫九里晴川【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:126

龙湖迪鑫九里晴川卖不掉

龙湖迪鑫九里晴川卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖迪鑫九里晴川楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖迪鑫九里晴川楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖迪鑫九里晴川为什么卖不动,龙湖迪鑫九里晴川为啥卖不动,龙湖迪鑫九里晴川卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖迪鑫九里晴川也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖迪鑫九里晴川为什么那么难卖,龙湖迪鑫九里晴川卖不掉,龙湖迪鑫九里晴川卖得很差,龙湖迪鑫九里晴川卖房难之类的我们也不要太相信。


目前龙湖迪鑫九里晴川楼盘价格是25000元/平方,地址在福州市仓山区鹭岭路48号。

楼盘最新动态:


2022-01-05动态:龙湖迪鑫·九里晴川均价为:25000元/平方米
摘要:龙湖迪鑫·九里晴川详情
内容:

龙湖迪鑫·九里晴川25000元/平方米。项目为小高层,高层板楼。主力户型建筑面积为89平-168平2居-4居。绿化率30%。2021年09月24日获得预售许可证:FZ许20210345。

龙湖迪鑫·九里晴川共492户。毛坯交付。容积率1.5。仓山上渡中心幼儿园、仓山菁华艺术幼儿园、耶鲁南台幼儿园、仓山区第一中心幼儿园;,福州南台实验小学、仓山区第四中心小学、福建师范大学附属小学、仓山区第九中心小学;,永辉超市(上渡店)、爱琴海购物广场、仓山万达、仓山万象里购物广场、融侨外滩一号商业街、阳光天地购物中心、万宝商圈。,仓山中医院、上渡街道卫生服务站、医科大附属医院(奥体)、福建省妇幼医院(金山分院)、福建省立医院(金山分院),长安山公园、南江滨公园、上下杭、奥体。敬请关注。




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖迪鑫九里晴川卖不出去,龙湖迪鑫九里晴川卖得很差,龙湖迪鑫九里晴川卖房套路,龙湖迪鑫九里晴川卖房难,

龙湖迪鑫九里晴川卖不动,龙湖迪鑫九里晴川卖不出去等这些问题。


龙湖迪鑫九里晴川没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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龙湖迪鑫九里晴川 在售 毛坯

真正二环内,难得龙湖纯商低密洋房社区,龙湖封面作品

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:福州市仓山区

开盘时间:2021-6-24

入住时间:2023-6-30

已有95人预约
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龙湖迪鑫九里晴川项目位于福州·二环内·万达旁·闽江大道与鹭岭路交会处,纯商品9F至11F洋房/小高层,约1.5墅级容积率的低密洋房纯新项目。建筑面积约89-168平方低密纯商洋房。

产品类型:洋房

均价:  25000元/平

建筑面积:89平米, 125平米,168平米

看房可以提前报名预约,可安排班车接送。


详情咨询:400-850-7908

          开放时间:9 : 00—18 : 00

楼盘详情
  • 所在区域:福州市仓山区
  • 规划面积:56056平方米
  • 建筑面积:86318平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:599个
  • 规划户数:492户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-6-24
  • 交付时间:2023-6-30
  • 开  发  商:福州龙湖冠寓置业有限公司
  • 项目地址:福州市仓山区鹭岭路48号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙湖迪鑫九里晴川
户型介绍(共8个户型)
龙湖迪鑫九里晴川户型,A89

龙湖迪鑫九里晴川

龙湖迪鑫九里晴川户型,B125

龙湖迪鑫九里晴川

龙湖迪鑫九里晴川户型,C168

龙湖迪鑫九里晴川

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:福州市仓山区鹭岭路48号

【交通出行】

交通:

坐拥二环快速路和浦上大道,地铁6、10号线双轨在侧,立体交通畅达全城。沿闽江大道开车可达浦上商圈;往东走鳌峰大桥,直达台江万达广场;无缝衔接城市二环快速路。(数据统计于未堵车情况下)。

项目北侧周边拟建配套道路,将与城市次干路迎安路相通。届时将通过迎安路与闽江大道一起,组成重要的东西向通道,整体通达性将进一步提升。

【周边配套】

商业:

临近约建筑面积50万方浦上商圈,万宝、步行街双CBD商圈,三大商圈一站式满足日常需求。车行快,达仓山万达、爱琴海购物中心、万象城、宝龙城市广场等等。


医疗:

集萃三所医院,省立医院(金山分院)、医科大附属医院与妇幼保健院,为健康保驾护航。 


学校:

上渡中心幼儿园、南台实验小学、福建师范大学附属小学、福州时代中学和福州三十九中学等重点学校,全龄段教育资源环伺。


生态:

长安山公园、南江滨公园,比邻左右,高负氧离子的天然氧吧。


楼盘介绍

龙湖迪鑫九里晴川项目位于福州·二环内·万达旁·闽江大道与鹭岭路交会处,纯商品9F至11F洋房/小高层,约1.5墅级容积率的低密洋房纯新项目。建筑面积约89-168平方低密纯商洋房。本项目是2021福州龙湖封面作品,同时也是福州首座九里系产品,以新时代6.0低密人居型城市洋房产品旷世而来,更是集萃了龙湖28年潜心修为,读懂土地,洞悉需求,从择址福州二环内城芯惜贵资源、再到九里系标杆低密洋房产品呈现,将洋房居住体验和城市生活融合。让洋房重回闽江道。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙湖迪鑫九里晴川成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 237万元 *****
2.24 1 236万元 *****
2.25 1 231万元 *****
2.26 3 640万元 *****
2.27 2 429万元 *****
2.28 1 233万元 *****
2.29 2 429万元 *****

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龙湖迪鑫九里晴川特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3 约 223 万元
B户型 125平方 4 约 313 万元
C户型 168平方 4 约 420 万元

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楼盘问答

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