棠颂大院【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:81

棠颂大院为啥这么便宜,棠颂大院为何这么便宜

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有人问棠颂大院为啥那么便宜,棠颂大院为啥便宜,棠颂大院性价比,棠颂大院为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

棠颂大院位于杭州市杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

棠颂大院的配套

【商业配套】: 项目自身含约2800方商业(包含1幢2000方独立商业及800方底商),项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体(在建),宝龙广场等。


滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方,商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区(EBD)。项目预计于今年动工,届时将成为临安新中心。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

棠颂大院的价格是16000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


棠颂大院没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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棠颂大院 在售 毛坯

青山湖畔低密洋房 总价100万起

参考起价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.7.1

入住时间:2024.1

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棠颂大院优惠打折

【青曼棠颂大院】位于临安地铁16号线农林大学站旁,周边宝龙广场、滨湖天地等商业配套,1公里内有实验学校等名校群集,紧邻生态公园,一级资质物业维护,安全放心。

建筑面积:65-105平方米,三至四房

建筑面积:190-270方新中式合院

均价:16000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:35000平方米
  • 建筑面积:17040平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:240个
  • 规划户数:133户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.7.1
  • 交付时间:2024.1
  • 开  发  商:杭州青曼置业
  • 项目地址:杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:棠颂大院
户型介绍(共8个户型)
棠颂大院户型,A户型

棠颂大院

棠颂大院户型,B户型

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棠颂大院户型,D户型

棠颂大院

棠颂大院户型,190方合院B户型

棠颂大院

棠颂大院户型,190方合院B户型

棠颂大院

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交通配套
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项目地址:杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口

【交通出行】

立体交通网络,多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行:

距青山湖站约3千米,5站可达未来科技城;

2、高速出行:

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米,经杭徽高速至杭州城西,或二绕西复线至杭州城北非常便捷,可达(目前杭州留下至临安高速通行免费)

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁,3公里可达临安市民中心,科技大道快速路。


【周边配套】

【商业配套】: 项目自身含约2800方商业(包含1幢2000方独立商业及800方底商),项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体(在建),宝龙广场等。


滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方,商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区(EBD)。项目预计于今年动工,届时将成为临安新中心。


楼盘介绍

青曼棠颂大院位于杭州市临安区青山湖风景区内,主要在售产品以小面积洋房和新中式合院为主,开发商也是作为临安老牌房企,实力品质均有保障。

概括:青曼·棠颂大院、由41户合院和4幢洋房组成、整个项目汲取新中式建筑精髓,以退台式园林风格重现了粉墙黛瓦的江南味道、一幅东方山水盛境图即将绘就,建面约65—102方山水洋房、建面约190—270方东方合院,传承唐风宋韵的中式传统文化、墅立临安峯尖人物的居住理想恭迎现场品鉴!

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

棠颂大院成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 7 744万元 *****
2.24 5 549万元 *****
2.25 2 237万元 *****
2.26 6 649万元 *****
2.27 2 237万元 *****
2.28 7 740万元 *****
2.29 4 451万元 *****

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棠颂大院特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 65平方 2室2厅1卫 约 111 万元
B户型 92平方 三房两厅两卫 约 156 万元
C户型 102平方 三房两厅两卫 约 173 万元
D户型 95平方 三房两厅两卫 约 162 万元
E户型 190平方 4室1厅4卫 约 323 万元
F户型 190平方 4室1厅4卫 约 323 万元

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楼盘问答

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