佛山保利中央公园【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:58

佛山保利中央公园为啥这么便宜,佛山保利中央公园为何这么便宜

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有人问佛山保利中央公园为啥那么便宜,佛山保利中央公园为啥便宜,佛山保利中央公园性价比,佛山保利中央公园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

佛山保利中央公园位于佛山市佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

佛山保利中央公园的配套

幼儿园:西南中心幼儿园、三水区新城幼儿园。

中小学:西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小。

综合商场:三水广场、卜蜂莲花超市、百旺城。

医院:三水人民医院、三水中医院。

银行:工商银行、农商银行。

邮政:中国邮政。

其他:张边市场,德保市场;在建商业:捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套。

小区内部配套:幼儿园、商业街、游泳池


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

佛山保利中央公园的价格是9500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


佛山保利中央公园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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佛山保利中央公园 在售 毛坯+精装

央企品牌 新城核心 配套齐全 成熟生态大盘

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021.5.30

入住时间:2022.12.31

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佛山保利中央公园优惠打折

保利·中央公园,三水新城中心位置,与佛山八景荷花世界为邻,广州3站直达三水北轻轨站,毗邻万达广场、天聚广场等大型商业综合体。


产品类型:住宅

建筑面积:97平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:105平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:116平方米(3房2厅2卫)  

建筑面积:124平方米(4房2厅2卫)  

建筑面积:144平方米(4房2厅2卫)  

在售均价:9500元/平方米(精装修交付)        


详情请咨询售楼中心热线:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:430000平方米
  • 建筑面积:1390000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:11700个
  • 规划户数:7862户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021.5.30
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:佛山三水保利鑫和房地产有限公司
  • 项目地址:佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山保利中央公园
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:佛山市三水区府前路与荷花路交叉口东150米

【交通出行】

(1)连接广州佛山的高速大动脉广三高速&二广高速,去到广州市中心约50公里,开车不到一个小 时(项目上高速仅5分 钟);

(2)通往南海狮山的虹岭路(19年通车,双向8车道)和桃园路(已通车,双向6--8车道),十几分 钟就可以到达狮山镇(距离狮山镇15公里);

(3)已开通的广佛肇高速,就在项目北边三公里左右,去到广州白云仅30分 钟内;

(4)连接广佛肇高速、广三高速、沈海高速的一环西拓北环段;南丰大道、云东海大道以及塘西大道,还有通往广佛的两条高速佛山一环西线和沈海高速,打造一小 时广佛生活圈。



(5)广佛肇轻轨三水北站距离我们项目约 2 公里,轻轨去到佛山交通枢纽的佛山西站只要二十分 钟,去到位于越秀的广州省站仅需半个多小 时!

(6)新汽车客运站综合体(在建):实现轻轨、长途客运站和公交站“三站合一”的功能

(7)地铁 12 号线:三水未来会建设地铁 12 号线,其中一个地铁站在中央公园项目的东南角。


【周边配套】

幼儿园:西南中心幼儿园、三水区新城幼儿园。

中小学:西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小。

综合商场:三水广场、卜蜂莲花超市、百旺城。

医院:三水人民医院、三水中医院。

银行:工商银行、农商银行。

邮政:中国邮政。

其他:张边市场,德保市场;在建商业:捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套。

小区内部配套:幼儿园、商业街、游泳池


楼盘介绍

保利中央公园靠近三水荷花世界,周边配套齐全,拥有中央水轴和荷花世界两大风景区。打造城心生活大境,享成熟配套,这里的未来,将以商业之心,文化之心,生态之心、生活之心为一体。现大城已入住过万户业主,人文与生活气息浓厚,集交通、文化、教育、区位等价值于一身,6年大城保利中央公园,势必成为生态宜居的不二之选。          

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佛山保利中央公园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.23 2 227万元 *****
2.24 3 313万元 *****
2.25 1 119万元 *****
2.26 1 118万元 *****
2.27 2 220万元 *****
2.28 3 311万元 *****
2.29 1 119万元 *****

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佛山保利中央公园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 97平方 3.2.2 约 112 万元
B户型 105平方 3.2.2 约 121 万元
C户型 116平方 3.2.2 约 133 万元
D户型 124平方 4.2.2 约 143 万元
E户型 144平方 4.2.2 约 166 万元

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楼盘问答

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