洛克公园【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:56

洛克公园卖不掉

洛克公园卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

洛克公园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

洛克公园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如洛克公园为什么卖不动,洛克公园为啥卖不动,洛克公园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

洛克公园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,洛克公园为什么那么难卖,洛克公园卖不掉,洛克公园卖得很差,洛克公园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前洛克公园楼盘价格是23500元/平方,地址在苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,洛克公园卖不出去,洛克公园卖得很差,洛克公园卖房套路,洛克公园卖房难,

洛克公园卖不动,洛克公园卖不出去等这些问题。


洛克公园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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洛克公园 在售 精装

新区200万买精装科技住宅 学校地铁500米范围内

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2023.6.20

入住时间:2023.12.31

已有98人预约
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洛克公园优惠打折

        洛克公园,国际森活住区 ,北新区核心,迭变苏州CLD 苏州洛克公园所在之北新区运河核心居住区,是苏州中环发展板块,苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展,北新区早已蜕变成苏州的中央居住区(CLD)精工住品,房房带飘窗,客厅带阳台,双倍居住感。


建筑类型:小高层

建筑面积:89-99-115-145平

在售均价:20000元/平


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:10万方平方米
  • 建筑面积:27平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:34.80%
  • 车  位  数:2055个
  • 规划户数:1854户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.20
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中投里程 远洋地产 禹州地产
  • 项目地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:洛克公园
户型介绍(共8个户型)
洛克公园户型,户型A

洛克公园

洛克公园户型,户型B

洛克公园

洛克公园户型,户型C

洛克公园

洛克公园户型,户型D

洛克公园

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交通配套
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项目地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路

【交通出行】

交通:有轨电车2号线的虎疁路站距离项目仅500米,整条线路呈东西走向,起于城际铁路、途经树山景区、止于苏州科技城。并与3号线、6号线的新区城际路站无缝对接。

地铁3号线,(起始新区站,途经沧浪新城、吴中区CBD区域、宝带东路、园区湖西CBD东方之门、更后止于园区唯亭。

地铁6号线在今年就要施工,在2023年通车(起始于新区站,途径姑苏区、工业区、吴中区终止于吴中区的甪直站)。未来还有地铁9号线的规划经过项目附近。

另外周边拥有多路公交线路(32路、311路、323路、381路、306路、529路、382路等),可以通达市区各处。


【周边配套】

学校浒关中心幼儿园,浒墅关中心小学、新区第五初级中学

商场永旺购物中心、宜家家居、迪卡侬、大润发

医院苏州高新区第七人民医院

其他大白荡公园

小区配套达到一个豪宅小区标准,有自己的地下会所。全天泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室。地面上有足球场、篮球场、网球场、以及塑胶慢跑道。在整个浒关是并世无两的。


楼盘介绍

      洛克公园项目占地约10万方,总建筑面积约27万方,容积率2.0,绿化率30%,由28幢全18层的高层组成,总规划了1854户,小区总共是分为三期建成,设置了五个出入户口,主入口设置在南侧桑园路上,次入口设置在北津东路上,同时三期地块入口设置在西侧北津东路, 次入口设置在南侧规划道路上。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

洛克公园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 355万元 *****
4.16 2 348万元 *****
4.17 1 190万元 *****
4.18 2 363万元 *****
4.19 2 344万元 *****
4.20 3 511万元 *****
4.21 2 345万元 *****

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洛克公园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 190 万元
B户型 99平方 3室2厅1卫 约 210 万元
C户型 115平方 3室2厅2卫 约 240 万元
D户型 145平方 4室2厅2卫 约 290 万元

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楼盘问答

洛克公园值得买吗,洛克公园怎么样,洛克公园能升值吗

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