昆仑中心【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:289

昆仑中心烂尾没

昆仑中心烂尾没


昆仑中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



昆仑中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:15526平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处
占地面积:8596平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:现房交付
产权年限:40年
总 户 数:265户
绿 化 率:3.00%
开 发 商:杭州昆仑置业有限公司
销售地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处


昆仑中心


昆仑中心是由开发商(杭州昆仑置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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昆仑中心 在售 精装

杭州钱江新城、一线江景平层公馆、建筑面积172-589平方,首开销售中

参考均价:50000元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021年7月

入住时间:现房交付

已有95人预约
团购看房
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189-6786-9955

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昆仑中心项目位于钱江新城地段、一线江景、在售现房平层公馆,建筑面积172-589平方精装交付,均价50000元/平方,地铁1号线近江站200米,首开销售中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:8596平方米
  • 建筑面积:15526平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:3.00%
  • 车  位  数:522个
  • 规划户数:265户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:现房交付
  • 开  发  商:杭州昆仑置业有限公司
  • 项目地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆仑中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江新城核心区上城区富春路与望潮路交界处

【交通出行】

交通配套

公交线路:1001路, 119路, 216路, 32路, 334路, 71路

轨道交通:1号线4号线近江站

快速路:望江隧道、之江快速路、秋石高架路


【周边配套】

配套

银行:农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

医院:杭州妇产科医院、杭州中兴医院

学校:开元中学、崇文实验学校、胜利实验学校、

公园:望江公园、金地威新中心

楼盘介绍

钱江新城江景大平层——————昆仑中心近江地铁口200米

项目位于钱江新城核心区,上城区富春路与望潮路交届处。项目东面为稠银大厦、南侧为富春路,西面为横店大厦、北侧为钱投近江国际。距离地铁一号线只有200米,已经建好的望江隧道近在咫尺,交通十分便利。

项目A幢地上18层,建筑高度79.75米,标准层层高4米。B幢地上12层,地下2层。建筑高度48.6米,1层大堂层高4.95米,标准层层高3.9米。总产权建筑面积为15577.97平方

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

昆仑中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.30 3 6091万元 *****
10.01 2 4535万元 *****
10.02 1 2323万元 *****
10.03 2 4357万元 *****
10.04 1 2333万元 *****
10.05 1 2287万元 *****
10.06 2 4245万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 439平方 4 约 2195 万元

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