金澜香溪【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:110

金澜香溪为什么那么难卖

金澜香溪为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

金澜香溪楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

金澜香溪楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金澜香溪为什么卖不动,金澜香溪为啥卖不动,金澜香溪卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

金澜香溪也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金澜香溪为什么那么难卖,金澜香溪卖不掉,金澜香溪卖得很差,金澜香溪卖房难之类的我们也不要太相信。


目前金澜香溪楼盘价格是8800元/平方,地址在湖州市安吉县地铺天荒坪北路与阳光大道。

楼盘动态为:


2020-12-17动态:安吉金澜香溪排屋劲销中
摘要:安吉金澜香溪排屋别墅,年底热销中!建筑面积:286-325平方,地上三层地下一层,院子60-180平方,总价290万起!网络来电享受85折优惠!详询:400-850-7908
内容:

安吉金澜香溪排屋别墅,年底劲销中!建筑面积:286-325平方,地上三层地下一层,院子60-180平方,总价290万起!网络来电享受85折优惠!详询:400-850-7908



2020-08-19动态:金澜香溪小户型保留房源加推
摘要:金澜香溪推出三套小户型洋房,建筑面积:96平方,三房两厅两卫,特价:886520元,先到先得!网络来电享受95折!详询祝经理:400-850-7908!
内容:

金澜香溪推出三套小户型洋房,建筑面积:96平方,三房两厅两卫,特价:886520元,先到先得!网络来电享受95折!详询祝经理:400-850-7908!



2020-07-14动态:安吉金澜香溪排屋别墅推出两套特价房源
摘要:安吉金澜香溪推出两套特价房源,建筑面积:252平方,花园110平方,特价:298万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908
内容:

安吉金澜香溪推出两套特价房源,建筑面积:252平方,花园110平方,特价:298万!更多详情咨询祝经理:400-850-7908



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金澜香溪卖不出去,金澜香溪卖得很差,金澜香溪卖房套路,金澜香溪卖房难,

金澜香溪卖不动,金澜香溪卖不出去等这些问题。

金澜香溪没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金澜香溪 在售 毛坯

安吉城区周边配套齐全,小高层单价:8800元/平

参考均价:8800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.3

入住时间:2020.12

已有256人预约
团购看房
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首付15万起,安吉城北三房

【在售建筑面积】:

洋房建筑面积:96--113--121-131-133平方

排屋建筑面积:252--290 平方

【均价】:洋房:8800元/平!

               别墅:13500元/平

【首付】:洋房15万元起      别墅35万元起!

【首开房源】:洋房:9#10#11#12号楼

                      别墅:1#到8#楼

网络来电享95折优惠!

详情咨询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:24033平方米
  • 建筑面积:24310平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:200个
  • 规划户数:100户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.3
  • 交付时间:2020.12
  • 开  发  商:安吉德悦地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县地铺天荒坪北路与阳光大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金澜香溪
户型介绍(共8个户型)
金澜香溪户型,A户型

金澜香溪

金澜香溪户型,B户型

金澜香溪

金澜香溪户型,C户型

金澜香溪

金澜香溪户型,D户型

金澜香溪

    免费领取户型资料
交通配套
金澜香溪最新房价,金澜香溪值得买吗,金澜香溪多少一平方

项目地址:湖州市安吉县地铺天荒坪北路与阳光大道

【交通出行】

  1.   3公里到县城中心。1.5公里雾山寺农贸市场

  2.   10公里到安吉高速口及高铁站


【周边配套】

项目东临浒溪,北依西苕溪,三面环水,泽水而居,60亩湿地公园于项目仅一路之隔,近在咫尺;

拥有三大商圈;佳源广场、九州与浙北商圈,为您的生活购物提供了便捷。

好学校优势是本项目价值的重中之重,项目坐享了一站式优质教育资源(安吉机关幼儿园、城北小学、实验中学环绕项目周边)

楼盘介绍

金澜香溪项目位于安吉城北新区,阳光大道与半岛东路的交汇处,项目东临浒溪,北依西苕溪,三面环水,泽水而居,60亩湿地公园于项目仅一路之隔,近在咫尺;拥有三大商圈;佳源广场、九州与浙北商圈,为您的生活购物提供了便捷。好学校优势是本项目价值的重中之重,项目坐享了一站式优质教育资源(安吉机关幼儿园、城北小学、实验中学环绕项目周边);项目总占地26亩,建筑面积约3.1万平方米,由7幢联排别墅与4幢电梯洋房组成,其中联排别墅建筑面积约260-310平方米,洋房建筑面积约94-223平方米。项目整体布局南低北高,户型方正,南北通透。小区采用全人车分流设计,保证路面行人,特别是老人和小孩的安全,带给您一个安全静谧的居住环境。小区内设有丰富的绿化和步行大道,配合小区休闲雅致的景观以及不同的景观分布让您犹如是漫步在一个大型的天然氧吧,享受鸟语花香,感受大自然的拥抱。小区设置全天监控以及巡逻,为您的安全生活保驾护航;项目以超低的容积率打造低密住区,以国际宅邸为范本,运用新中式建筑风格,打造尊贵简约、生态活力的品质住区;


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金澜香溪成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 165万元 *****
4.16 2 167万元 *****
4.17 2 175万元 *****
4.18 3 235万元 *****
4.19 2 171万元 *****
4.20 1 90万元 *****
4.21 2 174万元 *****

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金澜香溪特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 三房二厅二卫 约 84 万元
B户型 113平方 三房二厅二卫 约 99 万元
C户型 121平方 三房二厅二卫 约 106 万元
D户型 131平方 四房二厅二卫 约 115 万元

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楼盘问答

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