湖西映月【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:75

湖西映月可能烂尾吗

湖西映月可能烂尾吗

湖西映月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖西映月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:113386平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口
占地面积:40421.3 ㎡平方米
开盘时间:2022.4.30
交房时间:2023.3.31
产权年限:70年
总 户 数:753户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:新希望集团、碧桂园集团、滨江集团
销售地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口


湖西映月


湖西映月是由开发商(新希望集团、碧桂园集团、滨江集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖西映月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖西映月 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022.4.30

入住时间:2023.3.31

已有95人预约
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湖西映月优惠打折

      湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,承袭杭派豪宅的基因,将滨江特色蓝宝石中央水景、大面积鲜氧草坪、童趣空间等等八大宝格丽主题花园搬进社区。湖西映月完成了对杭派豪宅的精准复刻,甚至连园林景观的现场施工管理团队都是豪宅团队转战过来的,只为精准还原。



产品类型:小高层

在售均价:28000元/平

建筑面积:97平(3房2厅2卫) 100平(3房2厅2卫) 109平(3房2厅2卫)

               125平(3房2厅2卫) 128平(4房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:40421.3 ㎡平方米
  • 建筑面积:113386平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:828个
  • 规划户数:753户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.30
  • 交付时间:2023.3.31
  • 开  发  商:新希望集团、碧桂园集团、滨江集团
  • 项目地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖西映月
户型介绍(共8个户型)
湖西映月户型,户型A

湖西映月

湖西映月户型,户型B

湖西映月

湖西映月户型,户型C

湖西映月

湖西映月户型,户型D

湖西映月

湖西映月户型,户型E

湖西映月

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口

【交通出行】

【交通】: 2号线、3号线、7号线(预计2024年通车),快速换乘1号线、4号线,瞬达苏州各区域,距离地铁3号线北港路站约800米左右,便利出行。



【周边配套】

【学校】:宝带实验小学~附属幼儿园、迎春中学、独墅湖实验小学、苏苑中学、碧波中学

【医院】:市立医院南区、星海医院、尹山湖医院

【商业】:欧德福购物广场(郭北路店)、易家福精致生活超市(易家福生活购物中心店)、佰信湾生活超市(郭巷店)、苏州古玩城、满圆调剂市场2号楼(满圆调剂市场店)、万客生鲜。

楼盘介绍

      湖西映月在项目的景观设计上,采用了热度度假风和宝格丽元素结合,打造不一样的景观。湖西映月是地处城市稀贵地段上的高品质人居住宅,有着难以复制的丰盛资源,更是成为年轻人争相追捧的置业福地。

VIP贵宾服务
提供服务

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湖西映月成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 544万元 *****
4.16 2 548万元 *****
4.17 3 783万元 *****
4.18 1 286万元 *****
4.19 1 292万元 *****
4.20 2 538万元 *****
4.21 2 528万元 *****

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湖西映月特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 97平方 3室2厅2卫 约 272 万元
B户型 100平方 3室2厅2卫 约 280 万元
C户型 109平方 3室2厅2卫 约 305 万元
D户型 125平方 3室2厅2卫 约 350 万元
E户型 128平方 4室2厅2卫 约 358 万元

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楼盘问答

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