金地自在春晓【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:82

金地自在春晓可能烂尾吗

金地自在春晓可能烂尾吗

金地自在春晓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金地自在春晓-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,高新区
建筑面积:37200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:苏州市高新区桑园路与北津桥路交汇处
占地面积:20700平方米
开盘时间:2021年6月2日
交房时间:2022年8月31日
产权年限:70年
总 户 数:326户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州金瑞澄房地产开发有限公司
销售地址:高新区桑园路与北津桥路交汇处


金地自在春晓


金地自在春晓是由开发商(苏州金瑞澄房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金地自在春晓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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金地自在春晓 在售 精装

品牌地产 低密居所 精装花园洋房

参考均价:24500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2021年6月2日

入住时间:2022年8月31日

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金地自在春晓优惠打折

金地自在春晓毗邻中环快速路,距离有轨2号线虎疁路站直线距离1.0公里,距离地铁3号线新区火车站站直线距离2.4公里;总共326户,目前在售精装电梯洋房。


产品类型:洋房

均价:24500元/平

建筑面积:106平(3房2厅2卫)

                 116平(4房2厅2卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:20700平方米
  • 建筑面积:37200平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:380个
  • 规划户数:326户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年6月2日
  • 交付时间:2022年8月31日
  • 开  发  商:苏州金瑞澄房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市高新区桑园路与北津桥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金地自在春晓
户型介绍(共8个户型)
金地自在春晓户型,户型A

金地自在春晓

金地自在春晓户型,户型B

金地自在春晓

金地自在春晓户型,户型C

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交通配套
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项目地址:苏州市高新区桑园路与北津桥路交汇处

【交通出行】

交通距离有轨2号线虎疁路站直线距离1.0公里,距离地铁3号线新区火车站站直线距离2.4公里;3号线由苏州新区火车站至唯亭站,途径新区核心商圈、姑苏及园区,交通十分便捷


【周边配套】

学校浒墅关中心小学、文昌实验中学、浒墅关幼儿园等老校,苏州高新区培智学校、文正小学。苏州高新区成大实验小学校、苏州市浒墅关中心小学、苏州高新区文昌实验小学校区。除此之外,还将建成一个外国语学校雷丁学校

商业永旺、宜家建成落地,板块生活便捷度极大提升,迪卡侬商业、明清运河景观带特色商业在建中,大陆第三家Costco公司规划落地浒墅关;浒关大码头、惠丰商业广场、大润发、兴贤商业广场、158生活广场、陆家嘴待建商业等,商超配套成熟

医院苏大附二院新区分院(原第七人民医院)按照三级甲等综合性大医院的标准扩建,投资总额达6亿元,扩建新增建筑面积约8.3万方,床位数达600多张,预计今年年底将投入使用,距离项目约1公里左右,方便快捷。

其他浒墅关文体中心,正在建设中,距离我们项目仅2公里左右,占地1.21万方,总投资3亿元,规划有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、图书馆、电影院等全方位文化体育设施配套,将休闲型、消费性、运动型场所空间融为一体,成为文体坐标。


楼盘介绍

金地自在春晓毗邻中环快速路、轻轨2号线、3号线,高速链接一城繁华,同时项目周边有宜家、迪卡侬、永旺、Costco四大商业配套集群辐射生活,更有明清风光带、运河公园、白豸山运动公园等景观环抱。 金地自在春晓以健康为核心,打造360°健康家的全龄乐享人文社区,设计儿童主题乐园、林下休闲运动广场、健康慢跑道、多功能活动场地等超10大社区景观,满足全龄多层次需求。社区人车分流设计,形成完全步行的全景社区,更搭建8大科技无接触智慧住区,层层传递人居关怀。项目深入研究客户日常家庭行为模式,雕琢7栋建筑面积约106-116平方米低密光境洋房,匠心营造数十个系统、百余个价值点,为客户呈现五心精装家。

VIP贵宾服务
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金地自在春晓成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
4.15 1 278万元 *****
4.16 1 274万元 *****
4.17 2 517万元 *****
4.18 2 533万元 *****
4.19 1 271万元 *****
4.20 2 537万元 *****
4.21 1 271万元 *****

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金地自在春晓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 106平方 3室2厅2卫 约 260 万元
B户型 106平方 3室2厅2卫 约 260 万元
C户型 116平方 4室2厅2卫 约 284 万元

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楼盘问答

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