中铁诺德国礼【售楼中心】

日期:2023-07-05 阅读次数:58

中铁诺德国礼烂尾

中铁诺德国礼烂尾

中铁诺德国礼烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

中铁诺德国礼是由开发商(中国中铁)建造的。

中铁诺德国礼-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中铁诺德国礼没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中铁诺德国礼 在售 毛坯

央企现房 地铁口 近狮山

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021.12.15

入住时间:2021.12.30

已有224人预约
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     诺德国礼项目是由百年央企中国中铁打造,项目定位为板块内高端改善,产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层,项目将打造全人脸识别社区,配备公安级安防及行为分析体系,一键式家居掌控等前沿科技,让整个社区更加安全、便捷、无忧。


产品类型:住宅

均价:25000元/平

总价:280万起

建筑面积:130平方,150平方,170平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:61584㎡平方米
  • 建筑面积:171921平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.49%
  • 车  位  数:1250个
  • 规划户数:860户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.12.15
  • 交付时间:2021.12.30
  • 开  发  商:中国中铁
  • 项目地址:苏州市吴中区金枫南路888号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中铁诺德国礼
户型介绍(共8个户型)
中铁诺德国礼户型,户型B

中铁诺德国礼

中铁诺德国礼户型,户型C

中铁诺德国礼

中铁诺德国礼户型,户型A

中铁诺德国礼

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区金枫南路888号

【交通出行】

交通:地铁5号线(大治桥站,渎川桥站)地铁1号线(金枫路站)

【周边配套】

学校:木渎中心小学、木渎实验中学、木渎中学、新区外国语学校,阳光双语幼儿园小星星幼儿园

商业:悠方、大运城、花样城、华润万家、东门町、天虹商场、美罗、泉屋、金鹰、龙湖时代天街等

医院:明基医院、木渎人民医院、苏大附二院、

其他:木渎影视城、木渎公园、健身馆


楼盘介绍

      国礼坐落于苏州中环旁,坐拥“一环双轨”的立体交通格局,紧邻中环西线金枫路入口,地铁1号线金枫路站、地铁5号线花苑路站。狮山CBD商圈、木渎商圈,两大商圈环伺。社区内部,中轴对称设计、点式建筑布局,建筑覆盖率仅为12.09%,绿化率高达38%。园林打造以苏式园林为底蕴,吸取新加坡公园的现代功能,将江南人文意境与现代城市生活融合。建筑工艺,整体采用石材与金属扣板拼接的手法,彰显建筑的时尚外观与高端气质。

VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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中铁诺德国礼成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 2 668万元 *****
4.16 2 657万元 *****
4.17 1 357万元 *****
4.18 2 682万元 *****
4.19 2 698万元 *****
4.20 2 692万元 *****
4.21 2 701万元 *****

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中铁诺德国礼特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 130平方 3室2厅2卫 约 338 万元
B户型 150平方 4室2厅2卫 约 390 万元
C户型 170平方 4室2厅2卫 约 442 万元

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楼盘问答

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