新希望锦麟壹品 在售 精装
品牌房企 湖居住宅 太湖新城品质首选
参考均价：30507元/平方米
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所在区域：苏州市吴中区
开盘时间：2021年11月28日
入住时间：2023年6月30日
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户型140平起步，主力房源建面约140平方、167平方、191平方的大平层
“一户一梯”式体验，太湖新城片区内值得入手的高端改善项目
产品类型：精装小高层
均价：30507元/平
建筑面积：143平方米（三房两厅两卫）
建筑面积：167平方米（四房两厅三卫）
建筑面积：191平方米（四房两厅三卫）
项目总价：427万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：苏州市吴中区
- 规划面积：50495平方米
- 建筑面积：181439平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：1276个
- 规划户数：807户
- 产权年限：70年
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021年11月28日
- 交付时间：2023年6月30日
- 开 发 商：苏州滨望置业有限公司
- 项目地址：苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：新希望锦麟壹品
项目地址：苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
【交通出行】
交通配套：项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流，项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，轨交4号线是苏州南北向的大动脉（北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江），是苏州城市发展的一条骨干线路，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉，可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路，项目北侧即为绕城高速。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道（东接吴江高新路，北连吴中区旺山路，并且和高新区长江路南延相接，是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道）。
【周边配套】
商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体
学校:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中
医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州较大的儿童医院，附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。
苏州一核四城发展规划更好的板块，未来发展潜力巨大；
苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地，未来将无新房可售；
苏州湾板块内配套更成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观；
滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；
项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，更高成交价单价去年已经接近4万；
高品质精装修，140-191平纯改善项目，圈层高端，房源稀缺抢手。
更经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；
全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 140平方 | 4.2.2 | 约 427 万元 |
| B户型 | 143平方 | 4.2.2 | 约 436 万元 |
| C户型 | 167平方 | 4.2.3 | 约 509 万元 |
| D户型 | 191平方 | 4.2.3 | 约 583 万元 |
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