虹溪璟庭价格暴跌，虹溪璟庭暴跌

日期：2023-11-09 阅读次数：67

虹溪璟庭价格暴跌，虹溪璟庭暴跌

有人问虹溪璟庭价格暴跌，虹溪璟庭价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

虹溪璟庭位于苏州市高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

虹溪璟庭的配套

配套齐全

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

虹溪璟庭的价格是24600元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

虹溪璟庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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虹溪璟庭在售精装

生活宜居、商配齐全、精装交付

参考均价：24600元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市虎丘区

开盘时间：规划公示：中建智地打造25幢住宅楼，1650户，工期5年！

入住时间：暂无数据

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虹溪璟庭优惠打折

总建筑面积：291081.76m² 计容总建筑面积：201845.82m² 容积率：2.20 建筑密度：16.66% 绿地率：37.00% 机动车停车位：2460个非机动车停车位：1685个

楼盘详情

所在区域：苏州市虎丘区
规划面积：91748.1平米平方米
建筑面积：291082平方米
建筑形式：多层小高层
容积率： 2.20
绿化率：37.00%
车位数：2460个
规划户数：1649户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：规划公示：中建智地打造25幢住宅楼，1650户，工期5年！
交付时间：暂无数据
开发商：苏州金阖晟置业有限公司
项目地址：高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北
楼盘特色：
楼盘别名：虹溪璟庭

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北

【交通出行】

轨道交通：文昌路站、苏州新区火车站站、惠昌路站。公共交通：华美花园西站 303路、316路、328路、高峰5号[上学开行]；名墅花园北站 303路、316路、335路、383路；文昌农贸市场站 328路、高峰5号[上学开行]；名墅花园站 303路、316路、335路、383路；华美花园南站 335路、383路、高峰5号[上学开行]；阳山花苑一区东站 85路、303路、316路、321路、336路、356路、858路。

【周边配套】

配套齐全

楼盘介绍

2021-09-16 16:00，中建智地置业有限公司以总价260963 万元竞得苏地2021-WG-48号地块，参考楼面价12928.83元/平方米，溢价率1.01%。苏地2021-WG-48号地块位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，属于住宅用地，出让面积91748.1平米。 2022年2月11日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-48号地块项目命名为虹溪璟庭。根据地块规划，容积率 (1,2.2] 建筑密度 [15%,30%] 绿化率 [37%,50%] 建筑高度 [30,80] 米根据地块出让条件，地块内住宅为全装修成品住宅。总户数不超过1650户。地下空间限低 -15米。不得设置带私家花园的底层独栋。根据特别要求，装修成本不低于 1500元/平米。总建筑面积：291081.76m² 计容总建筑面积：201845.82m² 容积率：2.20 建筑密度：16.66% 绿地率：37.00% 机动车停车位：2460个非机动车停车位：1685个

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