桃李一品烂尾吗

日期：2023-11-10 阅读次数：90

桃李一品烂尾吗

桃李一品烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

桃李一品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:147000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.80
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省宁波市奉化区溪口岭下
占地面积:204000.0平方米
开盘时间:2022-1-12
交房时间:2023年6月底
产权年限:70年
总户数:400户
绿化率:30.00%
开发商:宁波东恩房地产有限公司（宁波富邦集团）
销售地址:民安东路435号(民安路与海晏路交汇处）

桃李一品是由开发商（宁波东恩房地产有限公司（宁波富邦集团））建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

桃李一品没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-017-0021

桃李一品在售毛坯

奉化溪口核心板块超低容积率、超低密度景区别墅风雅绽放

参考均价：12500元/平方米

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所在区域：宁波市奉化区

开盘时间：2022-1-12

入住时间：2023年6月底

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桃李一品苏式园林院墅溪口核心板块生态宜居

建筑面积：127-159平闹中取静享受田园牧歌

总价：150万古典中式院墅至美盛放

首付：30万起低密度不限购不限售

详情咨询：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：宁波市奉化区
规划面积：204000.0平方米
建筑面积：147000平方米
建筑形式：排屋,别墅
容积率： 0.80
绿化率：30.00%
车位数：800个
规划户数：400户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2022-1-12
交付时间：2023年6月底
开发商：宁波东恩房地产有限公司（宁波富邦集团）
项目地址：浙江省宁波市奉化区溪口岭下
楼盘特色：
楼盘别名：桃李一品

户型介绍（共8个户型）

桃李一品

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交通配套

项目地址：浙江省宁波市奉化区溪口岭下

【交通出行】

交通:262路229路、263路、987路225路、227路、229路、262路、266路227路、229路、263路、987路

楼盘配套:交通距离宁波市中心直线距离24KM，距离奉化区中心直线距离11KM，距离溪口镇中心3KM。周边多条城市主干线快速连通：龙溪线，弥勒大道，S309省道，S214省道，机场高架、甬金高速，四通八达，出入便捷。高铁：甬金铁路（在建）地铁：城际铁路（在建）高速：近邻甬金高速溪口东高速出口公交：987路，奉化29路，奉化27路，奉化25路

离宁波市中心直线距离24公里，距离奉化区中心直线距离11公里，距离溪口镇中心3公里。周边多条城市主干线快速连通：龙溪线，弥勒大道，S309省道，S214省道，机场高架、甬金高速，四通八达，出入便捷。

【周边配套】

学校:畸山中心幼儿园、溪口实验幼儿园、溪口镇畸山小学、奉化市溪口镇中心小学、武岭小学

商场:奉化太平洋广场、奉化万达广场、银泰城等

医院:李惠利溪口分院、奉化二医院、宁波前列医院也将搬迁过来

银行:中国银行、宁波银行、建设银行、农业银行、中国邮政储蓄银行

中小学：溪口镇中心小学（在建），溪口中学，武岭中学，剡溪中学，奉化中学（在建），诺德安达学校，浙江医药高等专科学校（在建）

综合商场：武岭商业步行街、恒大风情商业街（在建）、民国影视风情街（在建）、太平洋购物、万达广场、银泰城、大润发超市、民镇食府，武岭园饭店

坐拥溪口国家AAAAA级景区（蒋氏故里、雪窦山、亭下湖、剡溪、千丈岩、三隐潭等），毗邻滕头风景区、商量岗旅游区、龙观休闲旅游区等，山环水抱，聚天地灵气小区内部配套地下停车场

楼盘介绍

“桃花满溪水似镜，院归河山洗心尘。”桃李一品，落子中国溪口，咫尺城央繁华，拥享溪口AAAAA级风景区的山水风光，充分利用“八山一水一分田”的生态格局，结合溪口悠久的历史人文环境，于“天下桃园”之畔，以0.6的超低容积率，大手笔规划低密纯墅区，承袭香山帮园林工法，筑造20万方当代山水派坊巷院境，完满复刻流转千年的“桃源真境”。

远山碧水浙东南——“民国前列镇”溪口，风情满满的浙江前列大镇。这里是蒋介石的出生地及蒋氏父子的故乡，民国时期一度成为国民政府指挥中心。千年古镇，自然资源丰富、人文历史底蕴深厚，国家AAAAA级景区、蒋氏故里，引国内外无数游客慕名前来；弥勒佛道场，“五大佛教名山”之雪窦山，千百年来香火不断；拥享“八山一水一分田”的溪口，森林覆盖率达82.7%，负氧浓度年均4914个/立方米，更是名副其实的天然氧吧。墨憩人文艺术酒店、咖啡打卡胜地星巴克、人气餐饮美食KFC，无不透露着小镇的小资情调。溪口民国风情街，将为这里再添一处网红旅游地标；即将开建的金甬高铁溪口站，将溪口至宁波东的距离缩短到25公里。迎着时代的红利，溪口的蝶变指日可待。

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