融创观山御璟【售楼中心】

融创观山御璟卖的好吗？重庆市 巴南区新盘重庆市巴南区鹿角天麓大道销售情况深度解析！

融创观山御璟项目由重庆渝锦悦房地产开发有限公司开发，物业公司四川鼎晟物业服务集团有限公司，位于重庆市 巴南区 重庆市巴南区鹿角天麓大道，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，27000平方米㎡，560户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **配套资源**：

学校配套：鱼洞二小(融创校区)、鹿角镇小学、融创小学、重庆树人立德小学、重庆清华中学(欧麓校区)

酒店配套：万登酒店、重庆红豆杉山庄、华淋酒店、巴南区中湖山庄、鹿麒宾馆

医院配套：重庆市巴南区第四人民医院、达尔康医院、重庆市第七人民医院

商业配套：首创奥特莱斯(在建)、悦地购物中心、N37繁花之城、世纪华联超市(欧麓花园城依云郡店)、鹿角菜市场

娱乐配套：重庆市蔓沐沐网吧、庆隆易汤南山温泉、君之娄会所KTV、金立元汗蒸馆、CGV星聚汇(重庆茶园店)

人文景观配套：玉马公园、同景公园、融创伊顿湖滨公园、

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。融创观山御璟楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但融创观山御璟楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。融创观山御璟楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对融创观山御璟楼盘的反馈总体积极，部分言论如“融创观山御璟卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

融创·观山御璟总共规划36栋楼，目前在售叠墅主力户型建筑面积127-153方，均价15000元左右，总价180-210万元左右，首套房贷支持公积金，洋房价格买叠墅，融创开发商品质保障，看房请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：重庆市巴南区鹿角天麓大道，可用高德地图或百度地图导航到达。