森兰壹公馆【售楼中心】

森兰壹公馆卖的好吗？上海市 新盘 启帆路461号销售情况深度解析！

森兰壹公馆项目由上海恒懋置业有限公司开发，物业公司 陆家嘴物业，位于上海市 启帆路461号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价价格待定元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价价格待定元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推暂无数据，精装交付，高层 塔楼建筑，56000平方米㎡，398户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：暂无数据（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。森兰壹公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但森兰壹公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。森兰壹公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对森兰壹公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“森兰壹公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

2栋11层 2栋14层（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**： 启帆路461号，可用高德地图或百度地图导航到达。