福天藏郡性价比

来源：小柯网编辑日期：2023-07-25 阅读次数：54

摘要：福天藏郡性价比如何，福天藏郡性价比，福天藏郡为啥这么便宜

有人问福天藏郡性价比，福天藏郡性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

福天藏郡位于长沙市长沙市天心区芙蓉南路与高云路交汇处和美星城西片区,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

福天藏郡的动态信息

2023-06-15动态:天心区城南板块、9年制长郡学校旁、现房即买即交付！
摘要:项目处于长株潭融城商圈，并且自带十万方的复合商业，建筑面积30至89平，均价：8000元/平。
内容:

产品类型：现房公寓

均价：8000元/平

建筑面积：30平~89平

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

2021-04-28动态: 返璞自然户户带花园沃尔玛商业自带双学位
摘要:长郡旁·沃尔玛上的空中花园院子户户空中庭院，80%全赠送建筑面积20-50平米户型建筑面积136-185平方平层大复式都有
内容:

《福天藏郡空中花园氧气院子》

【在售楼栋】三期1—4栋

【在售户型】136-191平

【售价】11800左右

【交付标准】毛坯

【层高】3米

【总层高】1+2+3号栋为24层

4号栋为复式楼12层

【容积率】2.324

【绿化率】40%

【物业公司】湖南弘裕物业

【物业费】3.5块/平

【交房时间】2023年9月份

【公摊】13%-20%

【学校】自建9年公立长郡天心实验学校（小学初中都已开学）

【交通】1号线（尚双塘站）

2023-07-01动态:福天藏郡近期加推通知,本月福天藏郡优惠信息
摘要: 项目空层尽享花园舒适空间，高密园林，高绿地率畅享底密品质住宅，整个板块的洼地，户型通透，采光俱佳，多种产品满足您不同的需求，以及楼栋管家和智能化管理的配套服务，开启您的理想生活！自建长郡天心实验学校，自带商业。产品类型：现房公寓均价：8000元/平建筑面
内容:

项目空层尽享花园舒适空间，高密园林，高绿地率畅享底密品质住宅，整个板块的洼地，户型通透，采光俱佳，多种产品满足您不同的需求，以及楼栋管家和智能化管理的配套服务，开启您的理想生活！自建长郡天心实验学校，自带商业。

产品类型：现房公寓

均价：8000元/平

建筑面积：30平~89平

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

福天藏郡的价格是8000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。