海宁融信澜庭为何卖不动,海宁融信澜庭为什么不好卖,海宁融信澜庭为什么卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

海宁融信澜庭楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

海宁融信澜庭楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如海宁融信澜庭为什么卖不动,海宁融信澜庭为啥卖不动,海宁融信澜庭卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

海宁融信澜庭也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,海宁融信澜庭为什么那么难卖,海宁融信澜庭卖不掉,海宁融信澜庭卖得很差,海宁融信澜庭卖房难之类的我们也不要太相信。

目前海宁融信澜庭楼盘价格是11000元/平方，地址在海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处。

海宁融信澜庭交通配套为：

【交通焦点：黄金十字，双轨在侧】

轨交方面：双轨交汇，融杭接沪

项目北侧约700米，即将建成杭海铁路斜桥镇站。杭海铁路作为海宁历史上投资规模较大的交通基础设施项目之一，总投资约136.11亿元，从海宁主城区到杭州将实现“通勤圈”，使海宁和杭州真正实现同城化。

澜庭近距沪杭高铁桐乡站（直线距离约10公里），每日50余趟高铁快速通往上海，深入城市繁华腹地，更加速了与上海的接轨，做到真正的“融杭接沪”。而促使海宁接轨沪杭，面向大都市的两条轨道交通线，均在本项目周边，城西未来繁华地段，可以预见。

【道路焦点：两条城市轴线交汇】

 海宁地形东西狭长，近年来，硖许公路延海涛路至桐九公路段日均车流量达约3万多辆。硖许公路原为双向四车道，已承载不了如此大的交通流量。海宁计划对硖许公路进行拓宽改造，拓宽路段12公里，投资约5.35亿元。该项目被列入海宁市“十三五”期间重大交通项目计划。此次改建以桐九公路为界，桐九公路以西至观潮大道拓宽为双向六车道，以东至海涛路拓宽为双向八车道，建设标准为一级公路兼顾城市道路功能。另外项目南侧的姚九公路东起姚家桥，西至桐九公路，全长约8公里，与硖许公路、101省道走向一致。公路按三级公路标准设计，采用沥青路面，目前道路宽约6米，后期将改造为双向四车道（出自海宁日报）。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,海宁融信澜庭卖不出去,海宁融信澜庭卖得很差,海宁融信澜庭卖房套路,海宁融信澜庭卖房难,

海宁融信澜庭卖不动,海宁融信澜庭卖不出去等这些问题。

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（责任编辑：小柯网）