有人问中港银座价格暴跌，中港银座价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中港银座位于南通市杭州市南通市港闸区江海大道458号中港银座售楼处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中港银座的配套

综合商场：万象城(永和路店)、奥特莱斯购物中心、华强广场、佳达家居馆、威斯汀铂晶商业广场、奥特莱斯购物广场E区(奥特莱斯购物广场店)

宾馆酒店：青年公寓(南通华强城店)、南通绿洲国际假日酒店、南通诺华廷酒店、汉庭酒店(北大街店)、帝凯假日酒店(原汉姆连锁酒店)、南通润沙明宇丽雅酒店

医院：港闸区中心医院、南通云康泌尿外科医院、南通文慈眼科医院、维多利亚医疗美容医院、港闸区中心医院-门诊综合楼、韩美医疗整形

菜场：怡园北村农贸市场、永怡菜市场、南通刘润土猪肉

银行：中国建设银行、中国农业银行(南通高店支行)、工商银行南通分行南通港闸支行通宁大道南通中专离行式自助服务区、中国建设银行(横河路分理处)、中国建设银行全天自助银行(南通横河路分理处)、中国银行(南通北大街支行)

学校：江苏省南通中等专业学校、南通市十里坊小学、江苏省南通西藏民族中学、永怡培训学校、简而明培训学校(港闸总校)、江苏联合职业技术学院(南通分院)

公园：站前公园、永和公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中港银座的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中港银座没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）