每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

蓝城就岭南楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

蓝城就岭南楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如蓝城就岭南为什么卖不动,蓝城就岭南为啥卖不动,蓝城就岭南卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

蓝城就岭南也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,蓝城就岭南为什么那么难卖,蓝城就岭南卖不掉,蓝城就岭南卖得很差,蓝城就岭南卖房难之类的我们也不要太相信。

目前蓝城就岭南楼盘价格是27000元/平方，地址在佛山市三水区乐平镇礼运路（大旗头古村旁）。

蓝城就岭南简介：

蓝城集团连续12年荣获中国房地产前100名企业综合实力排名第10位；连续5年荣获中国房地产顾客满意度领先品牌；连续2年荣获中国城市居民居住整体满意度第1位；多项目荣获全国地产奖“广厦奖”； 2016-2021年中国房地产城镇化运营带领企业类荣誉； 2021年中国房地产代建运营优秀企业、中国房地产政府代建运营领先企业截止2021年，品牌价值达316亿元。【区域·粤港澳湾区/全球级城市群/广佛同城桥头堡】 粤港澳大湾区作为全国经济更为发达癿城市群之一，正朝着建成国际一流湾区和全球级城市群癿方向蓬勃发展。广佛两城位于湾区核心位置，同城化步伐不断加快，呈现欣欣向荣癿发展态势。项目所在乐平作为广佛同城桥头堡坐享区域发展红利。百年传承广府第1村——大旗头古村，百年古村与江南院落相得益彰，岭南风貌与江南院落交相辉映。

理念丨美好生活综合服务商。

蓝城集团成立于2010年9月8日，是由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。董事长宋卫平先生说“怀抱蓝色梦想，打造蓝色天堂，实现美好居住理想，正是房产行业的价值和意义所在”。

初心不忘丨小镇开发先行者。

经过20余年的探索、实践和发展，从绿城到蓝城，从重资产投资到轻资产运营再到小镇开发营造，蓝城集团逐步实现产品营造到生活服务的战略转型。蓝城作为“美好生活综合服务商”，始终以一颗真诚之心，在利他的商业模式下，不断改善生活、提高生活、创造生活。截至2021年8月底，蓝城已进入全国23个省及直辖市，并开始布局海外，营造了428个美丽家园，其中小镇项目达到93个。粤港澳大湾区作为全国经济更为发达的城市群之一，正朝着建成国际一流湾区和全球级城市群的方向蓬勃发展。广佛两城位于湾区核心位置，同城化步伐不断加快，呈现欣欣向荣的发展态势。项目所在乐平作为广佛同城桥头堡坐享区域发展红利。

（一院承东方 悠然天地宽）1. 纯粹0.6超低容积率，典藏级稀缺中式两层合院； 2. 江南韵丨游园赏心，藏纳天地意境取法江南园林癿精髓，师法自然，叠山理水，开池浚壑，理石掇山，还景于江南； 3. 传礼序丨四水归堂，藏风聚气继承传统建筑元素，中国人的理念在四水归堂中得以实现，四面围合癿墙檐，使天、地、建筑在空间中融为一体； 4. 承东方丨东方建筑笔触 东方风骨礼承各种东方建筑笔触，予大地影调美学，大气门楼、浮雕影壁、斗拱飞檐、青砖瓦当...全依古法来还原，唤醒国人院落情结。

（生活·与就岭南相遇更多美好）  1. 引入蓝熙医疗，通过精准高端仪器设备、智能管理健康档案、丏业贴心健康咨询、全面完善医疗服务，为业主健康保驾护航。 2. 以蓝城全产业服务链为基础，落实五大生活服务体系，通过四点半学堂、颐乐学院、幸福食堂、小镇中心、社群活劢为载体，打造全生命周期生活服务，让业主在诗酒花香癿意趣中相逢知己、在春花秋月癿时光里遇见自己。

(中式田园生活小镇)

项目首期规划106亩，容积率0.6，建筑面积4.5万平方米，共有26栋中式建筑组成，其中 1个生活体验馆，3栋服务型公寓，21栋商业合院，1栋生活配套建筑小镇中心，共计174户，主力户型约170--330 平方米。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,蓝城就岭南卖不出去,蓝城就岭南卖得很差,蓝城就岭南卖房套路,蓝城就岭南卖房难,

蓝城就岭南卖不动,蓝城就岭南卖不出去等这些问题。

蓝城就岭南没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网修复）