每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

湖州惠建未来峯楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

湖州惠建未来峯楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如湖州惠建未来峯为什么卖不动,湖州惠建未来峯为啥卖不动,湖州惠建未来峯卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州惠建未来峯也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,湖州惠建未来峯为什么那么难卖,湖州惠建未来峯卖不掉,湖州惠建未来峯卖得很差,湖州惠建未来峯卖房难之类的我们也不要太相信。

目前湖州惠建未来峯楼盘价格是15000元/平方，地址在湖州吴兴区二环南路与得业路交汇处。

湖州惠建未来峯简介：

惠建未来峯是由上海城建建设实业集团开发建设的！位于湖州市吴兴区二环南路与得业路交汇处，处于市区位置，幼儿园、小学、中学全年龄段教育学校。湖州市高铁站、湖州南高速口距离本案都较近，湖州市医院、湖州市妇幼医院、湖州市中心医院、湖州市中医院、第九八医院均在项目附近。湖州市大的商业综合体佳源都市商业广场紧邻隔壁。 目前在售的是三期的住宅，是由总高17层、18层和23层的高层组成的 项目占地5.9万方，建筑面积11.8万方，容积率为2.0 ，建筑密度仅21%，绿化率则达到了31%。 惠建未来峯项目住宅建筑为17层、18层和23层的高层，自带一个2层的小型体育活动场馆，2层的商业中心，充分挖掘空间价值，合理布局总体规划，使社区居民生活方便，出行便捷，生活舒适。 惠建未来峯项目具备建筑面积：85平，105平，120平，140平四种户型，满足刚需及改善人群的需求。 惠建未来峯项目于环漾七路和环漾八路上分别设置主次出入口，入口采用人车分离带，达到小区人车分流的效果，方便后期的管理。同时，小区内较大化的设置共享绿化空间，并且打造丰富的小品景观，与城市景观相呼应，设置组团绿化，极大的提升了社区居住品质。惠建未来峯由18幢17-23F高层房源组成 带一个2层的小型体育活动场馆，2层的商业中心

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,湖州惠建未来峯卖不出去,湖州惠建未来峯卖得很差,湖州惠建未来峯卖房套路,湖州惠建未来峯卖房难,

湖州惠建未来峯卖不动,湖州惠建未来峯卖不出去等这些问题。

湖州惠建未来峯没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）