每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

吴兴融创桃源里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

吴兴融创桃源里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如吴兴融创桃源里为什么卖不动,吴兴融创桃源里为啥卖不动,吴兴融创桃源里卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

吴兴融创桃源里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,吴兴融创桃源里为什么那么难卖,吴兴融创桃源里卖不掉,吴兴融创桃源里卖得很差,吴兴融创桃源里卖房难之类的我们也不要太相信。

目前吴兴融创桃源里楼盘价格是10000元/平方，地址在浙江省湖州市吴兴区石泉桥公路1789号。

楼盘配套：

项目周边学校环绕，有华东师范大学湖州实验中学、南太湖双语学校、西塞山小学、新风实验小学、自带24班幼儿园等，15年一站式教育，形成完整且优质的闭环体系。

幼儿园——项目自带24班幼儿园，预计今年9月正式开学，举步即校门，孩子方便，家长省心。

桃源里项目内部设有约6000平方商业综合体，共4层，据小区两公里处是浙江菲曼酒店（在建中），建成之后将涵盖酒店、公寓、餐饮、超市等业态。紧靠浙江菲曼酒店边，是由湖州经开发展集团有限公司开发建设，打造科创项目和人才集聚平台，由高端写字楼、商业和会议展厅组成的大型综合体。

周边还有凤栖大厦（已开工）、华悦商业广场、红星美凯龙、希尔顿酒店、湖州智能中心综合体等多个商业配套，建成后满足日常休闲、购物、娱乐、办公等生活所需。从项目行车5公里范围，即能到达市区爱山广场、银泰城等地标性商业中心，不仅方便桃源里洋房业主未来城市生活，也助涨区域资源价值。

桃源里洋房周边多个医院环伺，有湖州现代化配套的湖州明德医院，以及湖州南太湖医院（已建成），占地80亩，建筑面积12万平方米，设置床位1350张，按综合性三级医院标准进行建设，医院管理团队和技术团队主渠道来源于全军部队的，三级医院。

未来这里将成为南太湖新区和高铁新城重要医疗资源汇聚地，与板块自然康养属性相契合，为洋房业主提供舒适健康的生活体验。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么吴兴融创桃源里卖房难,吴兴融创桃源里卖的好吗,吴兴融创桃源里卖房套路,吴兴融创桃源里卖得很差等这些问题。

吴兴融创桃源里没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）