每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

山水时代大平层楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

山水时代大平层楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如山水时代大平层为什么卖不动,山水时代大平层为啥卖不动,山水时代大平层卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

山水时代大平层也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,山水时代大平层为什么那么难卖,山水时代大平层卖不掉,山水时代大平层卖得很差,山水时代大平层卖房难之类的我们也不要太相信。

目前山水时代大平层楼盘价格是40000元/平方，地址在市心北路与奔竞大道交叉口，庆春隧道出口旁【2号线6号线钱江世纪城地铁站出口约100米】。

楼盘配套：

             周边设施交通:交通状况轨道交通描述：三地铁一高三桥三隧道三地铁：距离2号线，6号(在建)线约100米，7号线(在建)奥体博览城站一高：一盏茶的工夫到达萧山机场三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三隧：望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建），庆春隧道口公共交通：公交：402路；422路地铁：2号线钱江世纪城站和盈丰路站(距离项目约百米)、在建6号线钱江世纪城站、规划7号线奥体站楼盘配套:商场或超市：自带2万方商业，两公里范围内：城市之门，信达中心，来福士广场、华润万象城、奥体印象城学校：学军中学、杭二中、崇文实验小学医院：省妇保钱江院区、浙二医学中心银行/银行(ATM)：萧山农商银行（盈丰支行）、中国邮政储蓄银行（盈丰营业所）、交通银行（浙江省分行）、中国银行（杭州天元支行）其他：项目周边就是整个奥体板块豪宅集聚地，龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等，总价都在500万至1000万，投资性价比非常高。钱江世纪城奥体板块CBD核心区，金融港湾城与奥体中心双重慨念交汇处，杭州的浦东，城市中心，一线稀缺钱塘江景，杭州商业新地标，左拥奥体博览城，右揽亚运村，真正的奥体C位。轨道交通描述：三地铁一高三桥三隧道三地铁：距离2号线，6号(在建)线约100米，7号线(在建)奥体博览城站一高：一盏茶的工夫到达萧山机场三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三隧：望江路隧道(在建)、博奥路隧道(在建），庆春隧道口公共交通：公交：402路；422路地铁：2号线钱江世纪城站和盈丰路站(距离项目约百米)、在建6号线钱江世纪城站、规划7号线奥体站          

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么山水时代大平层卖房难,山水时代大平层卖的好吗,山水时代大平层卖房套路,山水时代大平层卖得很差等这些问题。

山水时代大平层没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）