每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

湖州绿城春和锦庐楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

湖州绿城春和锦庐楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如湖州绿城春和锦庐为什么卖不动,湖州绿城春和锦庐为啥卖不动,湖州绿城春和锦庐卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州绿城春和锦庐也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,湖州绿城春和锦庐为什么那么难卖,湖州绿城春和锦庐卖不掉,湖州绿城春和锦庐卖得很差,湖州绿城春和锦庐卖房难之类的我们也不要太相信。

目前湖州绿城春和锦庐楼盘价格是20000元/平方，地址在湖州安吉天目南路与穆王路交叉口。

楼盘配套：

 【商业】除了四通八达的交通以外，项目周边还有完善的生活配套设施。在我们项目北面约20米处是安吉凤凰山农贸市场，新鲜的瓜果蔬菜，方便您日常生活采购；距离项目约1.8公里的浙北大厦：购物中心面积达37000平方米，负一层是7000多平方米城市生活超市，一至四楼为纯时尚百货业态，五楼是以中餐厅为主的休闲餐饮，超万种商品供您选择；项目北面约2.6公里处是一个大型的商业城昌硕广场，商业面积约10万方，里面有我们所熟悉的肯德基、宝乐迪、物美超市、大地数字影院等，共计零售、餐饮、休闲娱乐、生活配套、文化、休憩6大业态，实现“吃、住、行、游、购、娱、养、育、展”九种功能要素集聚，成为安吉市民全时段、多维度的生活消费体验。距离项目约1公里的就是城东美颂广场，这些成熟高端的商业提供了购物，娱乐，美食一站式服务，开车行程均在2公里生活圈范围内，可以充分满足各方面的生活所需，为您的生活带来了极大的便利

【教育】现在家长越来越重视孩子的教育问题，项目周边教育资源丰富，西侧就有凤凰山幼儿园，让您的孩子不必出社区，就能享受到更优质的启蒙教育，也方便您接送，小孩离家近，孩子上学也放心。南面的安吉第三小学，培养了大量优秀人才，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为安吉当地饱受好评的学校之一。紧邻项目东侧就是安吉初级中学，48班制，名师教学，中考成绩名列安吉前茅，斩获诸多荣誉。距离项目约1.5公里就是安吉中学，安吉中学位于安吉县城东端，是一所全寄宿制省级重点中学，学校占地170余亩，总建筑面积38000平方米。学校建有主教学楼、图书馆、科技楼等三大教区；电子阅览室、实验室、语音室、计算机室、天文台、田径场、报告厅等教学设施均为省内一流。学校的整体现代化水平达到了省级中学的要求。

【医疗】随着人们的生活水平的提高，健康也是我们关注点之一，在我们的项目周边2公里范围内就有安吉妇幼保健院、安吉县人民医院、安吉中医院分院等优质医疗资源，为您和您家人的健康保驾护航。尤其是直线距离安吉县人民医院仅约700米，确保了家人就医得到及时有效的保障，成就全家人健康生活的坚实后盾。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么湖州绿城春和锦庐卖房难,湖州绿城春和锦庐卖的好吗,湖州绿城春和锦庐卖房套路,湖州绿城春和锦庐卖得很差等这些问题。

湖州绿城春和锦庐没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）