有人问金山海玥瀜庭为什么便宜，金山海玥瀜庭为啥便宜，金山海玥瀜庭性价比，金山海玥瀜庭为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金山海玥瀜庭位于上海市金山区上海市金山区枫兰路888弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金山海玥瀜庭的交通配套

公交：枫泾公交枢纽是上海交通网络重要站点之一， 经过枫泾公交枢纽的线路有枫梅线，枫戚快线，金枫线，青枫专线，松新枫线等多路公交线路；乘坐可至上海市区、朱泾、松江、青浦、嘉兴等地；
轨道：在建中沪嘉城际轨道，经过枫泾到达松江南站，建成后枫泾将步入轨交时代；

高速：高速G60、S36、S32、亭枫公路、朱枫公路四周覆盖；

高铁：项目距高铁金山北站10公里；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金山海玥瀜庭的价格是19800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金山海玥瀜庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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