有人问城南美地为啥那么便宜，城南美地为啥便宜，城南美地性价比，城南美地为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

城南美地位于成都市四川省成都市双流区机场路近都段77号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

城南美地的动态

2023-09-13动态:城南美地加推精品公寓，建筑面积45-95平，均价8500元/平
摘要:【城南美地】位于“双流临空经济区”配套最成熟，区域开发完善、生活环境宜居的区域，坐拥机场高速、地铁8/10号线双地铁、双流机场等立体交通网络，周边配套便捷完善，更与成都高新南区直线距离不到5公里，是成都楼市值得期待的之一。
内容:

• 面积：45-95㎡类住宅

• 报价：8500-9200左右

• 按揭：首付5⃣️成起

• 大堂：4.5米星级入户大堂

• 泛会所：层层泛会所(儿童乐园，健身设施，桌游室等）

• 物业费：2.38元/月/㎡

• 水电气：三通

• 公摊率：超低20%公摊率

• 交房时间：2022年12月31日

• 交房标准：清水

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

城南美地的价格是8500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

城南美地没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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