锦绣云麓卖的好吗？南京市 雨花台区新盘南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路销售情况深度解析！
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南京市锦绣云麓楼盘动态
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锦绣云麓项目由南京海乾房地产开发有限公司开发，物业公司世茂物业管理有限公司，位于南京市 雨花台区 南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**：均价24500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24500元/平方*90万元。
- **产品设计**：主推地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居，精装交付，普通住宅,综合体,经济适用房建筑，205774平方米㎡，1444户户，35.00%绿化率，2.70容积率。
- **配套资源**：
【交通配套】：S2号线板桥站；16号线、9号线二期，宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。
【商业配套】：雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业等；
【休闲配套】：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
【教育配套】：周边2公里范围内 有3所小学、2所幼儿园，南京市梅山小学、南京市力小学金地分校新林校区、南京市古雄小学、雨花台区板桥新城幼儿园、3之3 金域华府幼儿园；1所中学，南京市梅山中学；1所专业院校，上海 技工学校。
【医疗配套】：项目周边医疗配套基本可以满足生活基本需求，直线距离3公里范围内有2所医院，南京梅山医院、南京市雨花医院，以及板桥社区卫生服务中心等。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 销售情况解析
##### 一、常见销售话术
1. **定金与订金**：
- 定金不可退，订金可退。锦绣云麓楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。
2. **户型售罄**：
- 销售可能会推荐更大户型，但锦绣云麓楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。
3. **特价房**：
- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。锦绣云麓楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。
##### 二、市场表现
- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。
- **客户反馈**：客户对锦绣云麓楼盘的反馈总体积极，部分言论如“锦绣云麓卖不动”等多为误解。
#### 限时福利
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-777-5590
开放时间：09:00-20:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60003.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2021-11-02
锦绣云麓售楼中心
热线☎:400-777-5590
南京市 雨花台区
锦绣云麓售楼中心
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锦绣云麓房源亮点 问经纪人
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-777-5590
开放时间：09:00-20:00
锦绣云麓楼盘资料电子版
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锦绣云麓今日动态
优惠通知我锦绣云麓楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
60087.81平方米
- 建筑面积：
205774平方米
- 建筑形式：
普通住宅,综合体,经济适用房
- 容 积 率：
2.70
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1658个
- 规划户数：
1444户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2021年5月29号
- 交付时间：
2023年12月31
- 开盘时间：
2021年5月29号
- 开 发 商：
南京海乾房地产开发有限公司
- 周边地铁：
2号线,3号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
- 项目地址：
南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
- 楼盘别名：
锦绣云麓
锦绣云麓介绍
锦绣云麓：处于南京市雨花台区板桥新城，板桥新城是南京市，重点建设的八大新城之一（南部新城、河西新城、仙林副城、燕子矶新城、麒麟科创园、板桥新城、江宁滨江新城、空港新城），也是距离河西更近的新城，随着跨秦淮新河大桥的建成 · 也真正实现了与河西的无缝对接，随着土地资源的减少，沿江向南发展的这条轴线上，目前只有板桥新城 · 还有较多可供开发的土地。政府也是为了板块的发展而提前布局。板桥也因其距离优势，配套优势，承接了大量优质的居住需求，成为一个优质的居住板块。作为城市发展战略中确定的九大新城（桥林、板桥、龙潭、龙袍、柘塘、滨江、汤山、禄口和淳化）之一，板桥新城是中国（南京）软件谷西园的重要组成、奥南板块的重要区域、宁芜城镇发展轴的重要坐标，是距离主城中心区更近的新城！
锦绣云麓：是由华宇、海伦堡、世茂三大品牌房企联合打造，都是品牌房企，品质有保障。更重要的是，项目匹配优质物业，将由世茂物业提供服务，为业主的后期生活保驾护航，不仅住的舒心，对于房子也是一种保值增值
锦绣云麓户型
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锦绣云麓贵宾服务
锦绣云麓特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 76平方 | 2 | 约 190 万元 |
| B户型 | 89平方 | 3 | 约 223 万元 |
| C户型 | 110平方 | 3 | 约 275 万元 |