荣盛江荣府卖不出去-荣盛江荣府售楼部

荣盛江荣府卖不出去

杭州市荣盛江荣府楼盘动态

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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
荣盛江荣府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
荣盛江荣府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如荣盛江荣府为什么卖不动,荣盛江荣府为啥卖不动,荣盛江荣府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
荣盛江荣府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,荣盛江荣府为什么那么难卖,荣盛江荣府卖不掉,荣盛江荣府卖得很差,荣盛江荣府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前荣盛江荣府楼盘价格是36000元/平方，地址在杭州市滨江区明德路与创智街交汇处。
楼盘动态为：

2021-12-02动态:重大消息！荣盛江荣府，户型方正,配套齐全,滨江区精装修刚需住宅
摘要:杭州住宅，不用摇号。
内容:
【交通：全维立体】
“三横”即滨康路、彩虹快速路、江南大道，链接滨江区众多产业园区；
“两纵”即风情大道、时代大道，连通复兴大桥和西兴大桥；
“三隧道”即望江隧道、博奥隧道（预计年底开通）、庆春隧道；
“一地铁：即地铁4号线浦沿路站（约200米），且2站换乘6号线。
北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。
区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。

2021-12-02动态:杭州滨江不需摇号的楼盘，楼盘怎么样啊
摘要:滨江区70年产权住宅，【单价】36000元/平方。
内容:
项目位居杭州“南启”战略要地——三江汇，滨江区。品牌开发商荣盛地产打造，精装住宅。总占地面积78195平米，建筑面积约286129平米。119平米大四房优质户型。直线距离地铁4号线浦沿站仅约200米，2站到达中医药大学可换乘6号线，北侧紧临大型商综嘉悦广场，地块南侧规划幼儿园、小学、中学，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州名商业综合体，地铁口、彩虹快速路、时代高架构建城市多维交通网络，实现城市各繁华地段的快速通勤。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,荣盛江荣府卖不出去,荣盛江荣府卖得很差,荣盛江荣府卖房套路,荣盛江荣府卖房难,
荣盛江荣府卖不动,荣盛江荣府卖不出去等这些问题。

荣盛江荣府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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荣盛江荣府售楼中心

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杭州市滨江区

参考均价：36000元/㎡售价

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荣盛江荣府房源亮点 问经纪人

荣盛-江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道，荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年，于2007年8月挂牌上市。已连续8年荣获“中国房地产前沿企业”称号。主要产品为精装修住宅，建筑面积为119平米-129平米四房优质户型。地铁浦沿站直线距离约500米！
【单价】36000元/平
【占地面积】约78195平米
【产品类型】住宅、商业
【建筑面积】119、129平米
【装修情况】精装修（4000标准）
详情咨询售楼处：400-777-5590

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荣盛江荣府今日动态

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[2025-06-30]-荣盛江荣府:浦沿板块，200米地铁口，目前有少量房源

荣盛江荣府位居杭州“南启”战略要地——三江汇，总占地面积78195㎡，择址地铁4号线起始站——浦沿站仅约200米尊席贵地。北侧紧临大型商综嘉悦广场，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。 3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州著名商业综合体。地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。拥江发展的2.0钱塘江时代，滨江已经成为杭州对外展示智慧城市的窗口，目标打造世界一流高科技园区，阿里、网易等顶级互联网产业，大华、海康等高新产业聚集，多元化、国际化、年轻化的国际滨展示世人面前。江荣府位于滨江区浦沿板块，是妥妥的“地铁盘”。延续荣盛优雅品质传承，荣盛江荣府，约17万㎡多功能活力社区，营造多元化场景和体验的美好生活样本，带来一系列的创新与突破。荣盛江荣府将以“造园、造寸、造福、造梦”的造诣与修为，全维度对作品进行升级设计。在建筑美感、服务营造、社区规划等方面，打造全新进阶力作，改善大境、城市界面级建筑美感、通透户型、满足全龄段的功能规划…… 江荣府外立面运用大面积玻璃与灰白高阶颜色的碰撞，营造老杭州灰瓦白墙的色彩搭配，和来源于传统建筑的檐口……符合滨江充满现代气息和厚重历史底蕴的独特气质。而材料选择和工艺上，双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。建筑风格上，严循滨江“海岸系”经典产品设计，浅灰色立面，结合浅蓝色玻璃材质，打造符合年轻审美的当代建筑立面，彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。荣盛江荣府整体采用围合式规划布局，共设计16幢11- 20层高层住宅，其中包含2幢公租房（1号楼和9号楼），1幢自持（14号楼），共1090户，小区容积率2.2，绿地率35%。项目主力户型建面约119方中间套户型，是改善比较青睐的。这个户型面积虽小，却做到了四个房间，得房率高达87%。精装限价38000元/㎡，装标4000元/㎡，包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看，稍偏低密改善定位。此户型整体三开间朝南，带南向大阳台，采光还可以，主卧还是套房的设计，119方四房能做到这个配置，实用性还是比较不错的。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

[2025-06-22]-荣盛江荣府:现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡

荣盛江荣府现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡，主要分布于2、3、4、8、15、16号楼，房源均价约为38000元/㎡，具体一房一价。项目位于滨江区浦沿板块，明德路和创智街交汇处以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

荣盛江荣府楼盘信息

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规划面积：
78195平方米平方米
建筑面积：
286129平方米
建筑形式：
普通住宅
容积率：
2.20
绿化率：
35.00%
车位数：
1090个
规划户数：
1528户
产权年限：
70年
装修情况：
精装
开盘时间：
2021年11月1日加推
交付时间：
2024年
开盘时间：
2021年11月1日加推
开发商：
杭州荣耀盛灏置业有限公司
周边地铁：
4号线
楼盘特色：
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目地址：
杭州市滨江区明德路与创智街交汇处
楼盘别名：
荣盛江荣府

荣盛江荣府介绍

项目位居杭州“南启”战略要地——三江汇，滨江区。品牌开发商荣盛地产打造，精装住宅。总占地面积78195平米，建筑面积约286129平米。建筑面积119平米大四房优质户型。直线距离地铁4号线浦沿站仅约200米，2站到达中医药大学可换乘6号线，北侧紧临大型商综嘉悦广场，地块南侧规划幼儿园、小学、中学，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州名商业综合体，地铁口、彩虹快速路、时代高架构建城市多维交通网络，实现城市各繁华地段的快速通勤。