绿城晓荷江南为啥这么便宜，绿城晓荷江南为何这么便宜
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湖州市绿城晓荷江南楼盘动态
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有人问绿城晓荷江南为啥那么便宜，绿城晓荷江南为啥便宜，绿城晓荷江南性价比，绿城晓荷江南为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
绿城晓荷江南位于湖州市长兴县湖州长兴县滨湖大道1688号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
绿城晓荷江南的配套
绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展，项目周
边以旅游观光（图影湿地公园、龙之梦乐园）、休闲餐饮（太湖风情
街）、高端酒店娱乐（喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅
等）、金融机构环绕便利（碧岩路各大银行）
项目生活服务配套：图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加
油站等日常生活服务。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
绿城晓荷江南的价格是23000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿城晓荷江南没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
绿城晓荷江南售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 长兴县
绿城晓荷江南售楼中心
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绿城晓荷江南房源亮点 问经纪人
现推出二期中式叠院
建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
绿城晓荷江南楼盘资料电子版
立即领取
绿城晓荷江南今日动态
优惠通知我绿城晓荷江南楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
17929平方米
- 建筑面积：
17016平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.95
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
120个
- 规划户数：
103户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020.3月
- 交付时间：
2021年底
- 开盘时间：
2020.3月
- 开 发 商：
绿城集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园
- 项目地址：
湖州长兴县滨湖大道1688号
- 楼盘别名：
绿城晓荷江南
绿城晓荷江南介绍
晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，
项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率
仅为 0.91。
中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，
二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带
空中庭院，三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子
的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更
有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，
三层 3.3 米。
二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，
上叠建筑面积为 160 平方米。
绿城晓荷江南户型
领取户型资料
绿城晓荷江南贵宾服务
绿城晓荷江南特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 117平方 | 2室2厅1卫 | 约 293 万元 |
| B户型 | 135平方 | 2室2厅1卫 | 约 338 万元 |
| C户型 | 143平方 | 2室2厅1卫 | 约 358 万元 |
| D户型 | 125平方 | 2室2厅1卫 | 约 313 万元 |
| E户型 | 150平方 | 2室2厅1卫 | 约 375 万元 |
| F户型 | 160平方 | 2室2厅1卫 | 约 400 万元 |