美好云谷路壹号是烂尾楼么
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合肥市美好云谷路壹号楼盘动态
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美好云谷路壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
美好云谷路壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57700平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.10
物业公司:美好幸福物业
楼盘地址:合肥政务南·云谷路与肥光路交口
占地面积:17700平方米
开盘时间:2021.01.29
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总 户 数:434户
绿 化 率:30.06%
开 发 商:合肥美好置业有限责任公司
销售地址:合肥政务南·云谷路与肥光路交口美好云谷路壹号
美好云谷路壹号是由开发商(合肥美好置业有限责任公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
美好云谷路壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
美好云谷路壹号售楼中心
热线☎:400-850-7908合肥市 肥西县
美好云谷路壹号售楼中心
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美好云谷路壹号房源亮点 问经纪人
美好云谷路壹号低总价、首付少,购买压力小;不限购;多位于繁华地段,适用于年轻人购买,节省通勤时间,同时也适合各类创业,主题酒店、工作室、服装店等等。
产品类型:公寓
均价:9000元/平米
建筑面积:30-43平米
售楼处电话:400-850-7908
美好云谷路壹号楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
17700平方米
- 建筑面积:
57700平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.10
- 绿 化 率:
30.06%
- 车 位 数:
433个
- 规划户数:
434户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021.01.29
- 交付时间:
2022-12-31
- 开盘时间:
2021.01.29
- 开 发 商:
合肥美好置业有限责任公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,低首付,观景居所
- 项目地址:
合肥政务南·云谷路与肥光路交口
- 楼盘别名:
美好云谷路壹号
美好云谷路壹号介绍
美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发,位处于西南板块,规划用地约48亩,总建筑面积91202平方,总户数886户,融合住宅、公寓、商业等综合体,规划5栋住宅共450户,坐北朝南、南北通透、全明设计。周边滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园环伺,鲜氧弥漫,绿意葱茏,满足休闲需求,尽享健康品质生活。
美好云谷路壹号户型
领取户型资料美好云谷路壹号贵宾服务
美好云谷路壹号特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 30平方 | 一居室 | 约 27 万元 |
B户型 | 30平方 | 1 | 约 27 万元 |