美兰天地为啥那么便宜
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上海市美兰天地楼盘动态
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有人问美兰天地为啥那么便宜，美兰天地为啥便宜，美兰天地性价比，美兰天地为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
美兰天地位于上海市宝山区上海市宝山区美兰湖路8号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
美兰天地的动态
2023-05-23动态:美兰天地近期加推通知,本月美兰天地优惠信息
摘要:【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。产品类型：别墅，容积率仅有0.4主力产品：建筑面积550、620、830平米，可单层购买，也可整栋购买，每层独立产证，花园200-
内容:【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。
产品类型：别墅，容积率仅有0.4
主力产品：建筑面积550、620、830平米，可单层购买，也可整栋购买，每层独立产证，花园200-300平，正对高尔夫球场，露台100平，目前均价32000元/平米，有折扣。
更多详情请联系售楼处咨询，售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00——18:30
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
美兰天地的价格是32000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
美兰天地没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
美兰天地售楼中心
热线☎:400-850-7908
上海市 宝山区
美兰天地售楼中心
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美兰天地房源亮点 问经纪人
【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。
产品类型：别墅，容积率仅有0.4
主力产品：建筑面积550、620、830平米，可单层购买，也可整栋购买，每层独立产证，花园200-300平，正对高尔夫球场，露台100平，目前均价32000元/平米，有折扣。
更多详情请联系售楼处咨询，售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00——18:30
美兰天地楼盘资料电子版
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美兰天地今日动态
优惠通知我美兰天地楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
150000平方米
- 建筑面积：
90000平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.40
- 绿 化 率：
50.00%
- 车 位 数：
682个
- 规划户数：
96户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022年9月
- 交付时间：
预计2023.9
- 开盘时间：
2022年9月
- 开 发 商：
上置集团
- 周边地铁：
地铁7号线
- 楼盘特色：
城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所
- 项目地址：
上海市宝山区美兰湖路8号
- 楼盘别名：
美兰天地
美兰天地介绍
美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
高端休闲 占地约3300亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。
设计理念 | 现代极简 无界空间
采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。
项目以极简的设计，自然的渗透的细节打造的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。
美兰天地户型
领取户型资料
美兰天地贵宾服务
美兰天地特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 556平方 | 4室3厅3卫 | 约 1779 万元 |
| B户型 | 824平方 | 5室3厅4卫 | 约 2637 万元 |
| C户型 | 644平方 | 3室2厅3卫 | 约 2061 万元 |