风华万达广场可能烂尾吗
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湖州市风华万达广场楼盘动态
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风华万达广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
风华万达广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:581245平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口
占地面积:196981平方米平方米
开盘时间:2022年10月31日
交房时间:2025年5月31日
产权年限:70年
总 户 数:2904户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州金惠置业有限公司
销售地址:湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口风华万达广场
风华万达广场是由开发商(湖州金惠置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
风华万达广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
风华万达广场售楼中心
热线☎:400-850-7908湖州市 吴兴区
风华万达广场售楼中心
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风华万达广场房源亮点 问经纪人
风华·万达广场的引进将结合项目整体约60万方城市综合体的建设,直接联动湖州市区的爱山商圈与织里的吾悦商圈,形成湖州整体东西向的城市发展商圈焕新人居正风华。
建筑类型:高层 别墅
均价:11000元/平
建筑面积:高层:86-127方
总价:100万起
电话:400-850-7908
风华万达广场楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
196981平方米平方米
- 建筑面积:
581245平方米
- 建筑形式:
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
3318个
- 规划户数:
2904户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022年10月31日
- 交付时间:
2025年5月31日
- 开盘时间:
2022年10月31日
- 开 发 商:
湖州金惠置业有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
优质房产,大型社区,品牌地产,生态宜居,改善住宅
- 项目地址:
湖州市吴兴区吴兴大道与南太湖大道交叉口
- 楼盘别名:
风华万达广场
风华万达广场介绍
风华万达广场项目位于湖州东部新城版块,总建面超50万方,项目自带超15万方商业综合体,生活配套完备。 项目紧靠湖州城市发展主轴吴兴大道,城市景观展示道路南太湖大道,紧邻枫叶国际学校,吴兴小学,吴兴中学,吴兴实验中学,距离万达城市广场直线距离仅7公里,项)。 风华万达广场,精研空间美学,以未来视角打造艺术+社区的景观园林。在景观布局中打造兼具观赏性、参与性、交流性、私密性景观空间、约1.5万方绿地、约3800平方米星空广场、环通社区的健身跑道等,为未来人们呈现出全方位共享式园林社交体系。高层27层、排屋地下两层、地上三层。
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A户型 | 87平方 | 3室2厅1卫 | 约 104 万元 |
B户型 | 99平方 | 3室2厅2卫 | 约 119 万元 |
C户型 | 106平方 | 3室2厅2卫 | 约 127 万元 |
D户型 | 127平方 | 4室2厅2卫 | 约 152 万元 |