苏荷汇可能烂尾吗
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杭州市苏荷汇楼盘动态
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苏荷汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏荷汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市拱墅区东新路89号
占地面积:21000.0平方米
开盘时间:2021-12-28
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总 户 数:618户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州市地铁集团有限公司
销售地址:杭州拱墅区东新路89号苏荷汇
苏荷汇是由开发商(杭州市地铁集团有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏荷汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏荷汇售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 拱墅区
苏荷汇售楼中心
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苏荷汇房源亮点 问经纪人
苏荷汇项目位于杭州拱墅区东新路、蓝绿双城开发,近武林板块、距离西湖文化广场1公里、杭州大厦旁,地铁口打铁关站上盖,在售精装平层公寓,户型建筑面积39-140方,均价32000元/平方,开盘销售中,看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处
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领取楼盘资料- 规划面积:
21000.0平方米
- 建筑面积:
180000平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
1.90
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
1102个
- 规划户数:
618户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021-12-28
- 交付时间:
2023-12
- 开盘时间:
2021-12-28
- 开 发 商:
杭州市地铁集团有限公司
- 周边地铁:
1号线,5号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边
- 项目地址:
杭州市拱墅区东新路89号
- 楼盘别名:
苏荷汇
苏荷汇介绍
苏荷汇是杭州地铁集团与蓝绿双城集团倾力打造的URTOD初次发布作品。苏荷汇定位“武林核心TOD,创新城市生活中心”,未来将汇聚漫生活街区、设计师酒店、艺术家工作室、服务式公寓等多元业态,为城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品质的新都会生活方式,以一座中心地标,焕新城市生活。
苏荷汇户型
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苏荷汇特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 51平方 | 1室1厅1卫 | 约 163 万元 |
B户型 | 102平方 | 2室1厅1卫 | 约 326 万元 |
C户型 | 62平方 | 2室1厅1卫 | 约 198 万元 |