金地艺境天成可能烂尾吗
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佛山市金地艺境天成楼盘动态
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金地艺境天成烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
金地艺境天成-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅,商铺
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:深圳市金地物业管理有限公司(国家一级资质)
楼盘地址:佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号
占地面积:50913.3平方平方米
开盘时间:2021-10-10
交房时间:2021-12-10
产权年限:70年
总 户 数:1182户
绿 化 率:35.16%
开 发 商:佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司
销售地址:佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号金地艺境天成
金地艺境天成是由开发商(佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
金地艺境天成没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
金地艺境天成售楼中心
热线☎:400-850-7908佛山市 三水区
金地艺境天成售楼中心
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金地艺境天成房源亮点 问经纪人
金地艺境天成,在售4-5-7-8号楼,现楼交付,主要房间南北朝向,功能房间布置合理、交通流线简便、得房率高,景观视野开阔。另有商铺和别墅在售。
建筑面积:85平方米2房2厅1卫
建筑面积:105平方米3房2厅2卫
建筑面积:125平方米4房2厅2卫
建筑面积:140平方米4房2厅2卫
在售均价:6500元/平方米(精装修/毛坯)
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
金地艺境天成楼盘资料电子版
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优惠通知我金地艺境天成楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
50913.3平方平方米
- 建筑面积:
127000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,排屋,别墅,商铺
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
35.16%
- 车 位 数:
998个
- 规划户数:
1182户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2021-10-10
- 交付时间:
2021-12-10
- 开盘时间:
2021-10-10
- 开 发 商:
佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司
- 周边地铁:
4号线,12号线
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,水景住宅,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号
- 楼盘别名:
金地艺境天成
金地艺境天成介绍
金地集团2022年中国前500名房企综合实力排名第11名,年销售2867亿,布局全国7大区域,金地深圳起家,2000年金地物业公司成功入驻北京、重庆、大连、长春、南昌等十多个城市,布局长三角。1988年成立,至今34年,2001年在上海证交所上市,金地物业全国排名第2名,第三方满意度调查满意度99%。
景观特色;项目高层与别墅分区设置,满足不同购房者需求,别墅区设置于南面,享受不被遮挡的温暖阳光,高层住宅则在欣赏小区花园的同时,可眺望北面城市公园的自然景色。景观中轴线分明,用同样风格的景观连接了两个区域,增加了象征意义,使项目的整体形象得到提升。在空间布局上,高层住宅围合形成中心花园,打造优美的庭院景观,为小区住户提供共享的宜人生活环境。别墅区更加强调私密性,庭院以围墙分隔,满足高 级住户既享有室外空间有保证私密性的需求。小区采用人车分流的设计理念,车辆方便快捷进入地下室,地面车辆不进入小区花园,打造安全安静的小区环境,小区内部道路蜿蜒曲折,与花草树木相互协调营造趣味性十足的小区花园。区位介绍;金地艺境天成位于佛山三水大塘镇,不紧挨主干道,生活舒适性强,西面为空地,东面厂房已撤离,南靠恒大项目,北接生态湖泊月亮湖。项目主要有三横四纵交通网,往东走一盏茶的工夫接驳珠三角环线到达花都区,沿珠三角环线往西走一盏茶的工夫到肇庆,从项目出发一盏茶的工夫可以接驳许广高速,S269国道北上清远市区,南下三水商圈,延着S118西北连肇庆四会中心,东南方向接佛山市中心,交通路网发达。规划设计;项目坚持以人为本的设计原则,功能分区明确合理,为区内居民创造一个环境优美、安全、舒适、便捷的生活空间,通过合理安排各类物业的空间关系,塑造优美的城市空间形态,充分利用公园景观资源,创造出一个功能分区合理、充满活力、绿色休闲的高尚人文居住社区,较大限度满足人们对室内外空间的需求,创造出优美和谐的人居环境,建设一个“宜居的高档人文住宅区。
10万人新城核心,政府旁全配套!!关键词:政府旁约500米、大塘产业园、省一级中小学、二甲医院、大塘中心广场等市政新规——广佛同城第三示范区核心区域:北部新城正中心,政府旁。三水北部新城全面全面启动“美妆小镇”建设,作为中国53个国 家级经济开发区之一,全省唯 一的日化产业基地,截止至2018年已有近300家企业进驻,包含世界500名日本住商肥料和美国安博物流,总员工超过2000人/家企业,总产值达333.9亿元,年纳税额超8亿元,未来将形成人口约10万人的特色小镇。未来3年内,将吸引超过约3万户住房需求,优质商品住房将会成为稀缺资源。板块目前唯 一有别墅的社区,产品多元化,同区价值竞争力更优,后续议价可高于其他品牌项目20-30%空间;项目配套有约3000方休闲广场、约500平方米无边际泳池、约1.6万方中心园林、星光漫跑道、健身娱乐区/儿童看护区、老人休闲区等。
金地艺境天成户型
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领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 85平方 | 2.2.1 | 约 85 万元 |
B户型 | 105平方 | 2.2.2 | 约 105 万元 |
C户型 | 125平方 | 3.2.2 | 约 125 万元 |
D户型 | 140平方 | 3.2.3 | 约 140 万元 |
E户型 | 140平方 | 3.2.3 | 约 140 万元 |