海纳品汇为什么便宜,海纳品汇为啥便宜
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苏州市海纳品汇楼盘动态
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有人问海纳品汇为什么便宜,海纳品汇为啥便宜,海纳品汇性价比,海纳品汇为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
海纳品汇位于苏州市高新区科技城天佑路与科达路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
海纳品汇的配套
商业:绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里(在建)、时尚水岸、梦之城、龙山商业街
学校:科技城实验幼儿园、科技城实验小学(天佑路校区)、新区实验中学(锦峰路校区 )、科技城外国语
生态:苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
海纳品汇的价格是27000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
海纳品汇没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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海纳品汇售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 虎丘区
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海纳品汇房源亮点 问经纪人
海纳品汇由16幢住宅组成,其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计,建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。
产品类型:高层 洋房
在售均价:27000元/平
建筑面积:106平(3房2厅2卫) 123平(3房2厅2卫)
126平(3房2厅2卫) 133平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
海纳品汇楼盘资料电子版
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优惠通知我海纳品汇楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
57164 ㎡平方米
- 建筑面积:
114990平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1370个
- 规划户数:
885户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年12月25日
- 交付时间:
2023年12月31日
- 开盘时间:
2021年12月25日
- 开 发 商:
保利发展控股 华润置地 融信集团
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅
- 项目地址:
高新区科技城天佑路与科达路交汇处
- 楼盘别名:
海纳品汇
海纳品汇介绍
海纳品汇位于苏州高新区科技城,由保利,华润,融信三家联合开发。周边600亩诺贝尔湖、12万方绿地商业中心、4.7万方星悦里近在咫尺、待建地铁11号线,双实验学校环绕
海纳品汇户型
领取户型资料海纳品汇贵宾服务
海纳品汇特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 106平方 | 3室2厅2卫 | 约 286 万元 |
B户型 | 123平方 | 3室2厅2卫 | 约 332 万元 |
C户型 | 126平方 | 3室2厅2卫 | 约 340 万元 |
D户型 | 133平方 | 4室2厅2卫 | 约 359 万元 |