潮上中南银座会烂尾吗
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杭州市潮上中南银座楼盘动态
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潮上中南银座会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
潮上中南银座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85459平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口
占地面积:42156平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2023-6
产权年限:40年
总 户 数:295户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中南房地产集团开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口潮上中南银座是由开发商(中南房地产集团开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
潮上中南银座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
潮上中南银座售楼中心
热线☎:189-6786-9955杭州市 滨江区
潮上中南银座售楼中心
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潮上中南银座房源亮点 问经纪人
潮上中南银座项目位于杭州滨江区、滨江体育公园附近、浙江大学医学院旁、在售精装平层公馆、户型建面约350平方,均价50000元/平方、5号线、6号线双地铁环绕、交通便利、生活配套齐全、看房请提前报名预约。可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-850-7908
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领取楼盘资料- 规划面积:
42156平方米
- 建筑面积:
85459平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
569个
- 规划户数:
295户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022-3
- 交付时间:
2023-6
- 开盘时间:
2022-3
- 开 发 商:
中南房地产集团开发有限公司
- 周边地铁:
5号线,6号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所
- 项目地址:
浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口
- 楼盘别名:
潮上中南银座
潮上中南银座介绍
潮上·中南银座由中南集团与绿城管理联合打造,创新地将室内景观概念引入产品营造中,项目位于杭州滨江区滨盛路浙江大学医学院滨江院区旁、闻涛中学门口,银泰海威国际旁、距离江南体院公园200米,可观钱塘江夜景、附近商业配套齐全、交通便利、双地铁5号线、6号线环绕,2公里望江隧道可直达西湖景区、项目在售户型建面350平精装平层公馆,绿城物业,设计上移庭入室,将蕴含东方美学的禅意景观引入室内,在与自然互动中、舒缓情绪,收货内心的静谧与心灵的慰籍。
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