嘉善枫尚学府会不会烂尾
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嘉兴市嘉善枫尚学府楼盘动态
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嘉善枫尚学府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
嘉善枫尚学府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:112791平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县状元路166号
占地面积:39906平方米
开盘时间:2022-10-18
交房时间:2023-12-30
产权年限:70年
总 户 数:896户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉善骏跃房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县惠民街道状元路166号嘉善枫尚学府
嘉善枫尚学府是由开发商(嘉善骏跃房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
嘉善枫尚学府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
嘉善枫尚学府售楼中心
热线☎:400-661-7660嘉兴市 嘉善县
嘉善枫尚学府售楼中心
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嘉善枫尚学府房源亮点 问经纪人
【枫尚学府】位于嘉善,嘉善是长三角一体化城市群核心城市,接轨上海桥头堡,占据国策高位。上海之窗智慧科学城占位浙江接轨上海的门户窗口,涵盖“双心五区”蓝图,以产兴城、以城促产。2公里先行启动区“智慧未来社区”,约500米全面融沪。小区距离约700米华东师范大学附属学校嘉善实验学校已正式开学!规划华东师范大学附属学校嘉善高中部、上海音乐学院附属幼儿园嘉善校区即将落地!
建筑类别:高层住宅
在售均价:13000元/平
建筑面积: 69平(2室2厅1卫)
建筑面积: 79平(3室2厅1卫)
建筑面积: 89平(3室2厅2卫)
建筑面积:115平(4室2厅2卫)
在售总价:88万元起
售楼处电话:400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
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领取楼盘资料- 规划面积:
39906平方米
- 建筑面积:
112791平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
0.00
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
832个
- 规划户数:
896户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022-10-18
- 交付时间:
2023-12-30
- 开盘时间:
2022-10-18
- 开 发 商:
嘉善骏跃房地产开发有限公司
- 周边地铁:
上海地铁延伸线,上海轻轨延伸线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付,小户型,教育地产
- 项目地址:
嘉兴市嘉善县状元路166号
- 楼盘别名:
嘉善枫尚学府
嘉善枫尚学府介绍
【枫尚学府】位于嘉善枫南板块,毗邻上海之窗智慧科学城,沪嘉咫尺间,畅享同城生活,是嘉善空间居住社圈,是这一瑰宝板块中亮眼的明珠。枫尚学府展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活,全新定义品质住区的高档社区、生活的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所,作为板块内少有即将面市的全新盘,一直备受嘉善本地人的关注。项目整体打造新古典主义品质住宅,容积率2.0,绿化率30%。建筑面积约69平--115平精致户型,满足现代人的居住需求。
嘉善枫尚学府户型
领取户型资料嘉善枫尚学府贵宾服务
嘉善枫尚学府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 69平方 | 2室2厅1卫 | 约 88 万元 |
B户型 | 79平方 | 3室2厅1卫 | 约 98 万元 |
C户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 108 万元 |
D户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 108 万元 |
E户型 | 115平方 | 4室2厅2卫 | 约 138 万元 |