清凤滇池美岸为什么卖不出去
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昆明市清凤滇池美岸楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
清凤滇池美岸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
清凤滇池美岸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如清凤滇池美岸为什么卖不动,清凤滇池美岸为啥卖不动,清凤滇池美岸卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
清凤滇池美岸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,清凤滇池美岸为什么那么难卖,清凤滇池美岸卖不掉,清凤滇池美岸卖得很差,清凤滇池美岸卖房难之类的我们也不要太相信。
目前清凤滇池美岸楼盘价格是6500元/平方,地址在云南省昆明市晋宁区滇池东南岸(经三路与纬六路交叉口)。
清凤滇池美岸简介:
清凤·滇池美岸项目占地1170亩,打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区,与湿地公园一衣带水,坐拥延绵错落的原生谷地山林,保留地貌景观的同时,打造浸润式多场景社区绿地,创造出生态低密,一步一景,可栖可游的生态景观,带来滇池理想的封面人居。项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成,小区整体建筑理念不再满足于建筑本身,而是站在了客户居住体验之上,从人居舒适度出发,摒弃了市场上大多数楼盘采用的行列式楼体排布,而是采用了围合式的楼体排布,从而使整个项目达到了建筑密度更小,楼栋间距更大,视野更加开阔、通透,随着中庭面积的扩大,有更多空间设置绿地景观,提升小区自然生态环境,业主也可享有更大的户外活动空间,同时让业主有更好的居住体验。在产品打造上遵循“四大主张,两大创新”,其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送,“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准,打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式精装房和部分景观花园的大面积赠送。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,清凤滇池美岸卖不出去,清凤滇池美岸卖得很差,清凤滇池美岸卖房套路,清凤滇池美岸卖房难,
清凤滇池美岸卖不动,清凤滇池美岸卖不出去等这些问题。
清凤滇池美岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
清凤滇池美岸售楼中心
热线☎:400-850-7908昆明市 晋宁区
清凤滇池美岸售楼中心
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清凤滇池美岸房源亮点 问经纪人
《清凤滇池美岸》位于昆明市晋宁区金三璐与纬六路交叉口,该片区主要以滇池自然生态资源打造自然山水生活方式地标。主要产品为昆明并世无两的环形大阳台高层住宅,自带一站式服务30万方大型商业,以及游乐场、博物馆。自然环境优美 规划有地铁九号线以及环滇铁路。
产品类型:精装修住宅
均价:6000-7500元/平
建筑面积:89平 (2室2厅1卫 ) 实得面积124平
建筑面积:117平(3室2厅2卫)实得面积174平
总价:56万起
售楼处电话:400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
清凤滇池美岸楼盘资料电子版
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优惠通知我清凤滇池美岸楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
780000.0平方米
- 建筑面积:
209100平方米
- 建筑形式:
普通住宅,其他
- 容 积 率:
3.19
- 绿 化 率:
42.00%
- 车 位 数:
2000个
- 规划户数:
1436户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年6月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年6月加推
- 开 发 商:
昆明七彩云南城市建设投资有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,水景住宅,公园周边,经济住宅,旅游地产,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
云南省昆明市晋宁区滇池东南岸(经三路与纬六路交叉口)
- 楼盘别名:
清凤滇池美岸
清凤滇池美岸介绍
清凤·滇池美岸项目占地1170亩,打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区,与湿地公园一衣带水,坐拥延绵错落的原生谷地山林,保留地貌景观的同时,打造浸润式多场景社区绿地,创造出生态低密,一步一景,可栖可游的生态景观,带来滇池理想的封面人居。项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成,小区整体建筑理念不再满足于建筑本身,而是站在了客户居住体验之上,从人居舒适度出发,摒弃了市场上大多数楼盘采用的行列式楼体排布,而是采用了围合式的楼体排布,从而使整个项目达到了建筑密度更小,楼栋间距更大,视野更加开阔、通透,随着中庭面积的扩大,有更多空间设置绿地景观,提升小区自然生态环境,业主也可享有更大的户外活动空间,同时让业主有更好的居住体验。在产品打造上遵循“四大主张,两大创新”,其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送,“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准,打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式精装房和部分景观花园的大面积赠送。
清凤滇池美岸户型
领取户型资料清凤滇池美岸贵宾服务
清凤滇池美岸特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 117平方 | 3室2厅2卫 | 约 76 万元 |
B户型 | 88平方 | 2室2厅1卫 | 约 57 万元 |