紫创商务中心烂尾没
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杭州市紫创商务中心楼盘动态
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紫创商务中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
紫创商务中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
占地面积:18609平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:诚通房地产投资有限公司
销售地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口紫创商务中心
紫创商务中心是由开发商(诚通房地产投资有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
紫创商务中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
紫创商务中心售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 西湖区
紫创商务中心售楼中心
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紫创商务中心房源亮点 问经纪人
项目配有多个共享空间,新型智能化系统,全天候管家式服务,并且项目拥有新型邻里中心,无边界屋顶绿化等公共设施配套,楼顶花园上直接可以看到北高峰。
【在售产品】4.79米精装公寓
【建筑面积】39-80平方
【在售均价】43000元/平方
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详情咨询热线:400-850-7908
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紫创商务中心楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
18609平方米
- 建筑面积:
92970平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
3.30
- 绿 化 率:
20.00%
- 车 位 数:
696个
- 规划户数:
839户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年4月
- 交付时间:
2022年6月
- 开盘时间:
2021年4月
- 开 发 商:
诚通房地产投资有限公司
- 周边地铁:
2号线,3号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型
- 项目地址:
杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
- 楼盘别名:
紫创商务中心
紫创商务中心介绍
项目由建研院和中国美院设计,采用了景观无界、开放式街区的设计理念。建筑风格简洁明亮,1#为写字楼,2#、3#、4#楼为公寓,其中首层为底商;5#为二层独立商业单体。项目西北侧规划为城市绿地公园,在古科园西路、古莲街设计2个车行出入口。人行主出入口位于南侧张家路和古科园东路;地下沿城市公园一侧打造地下商业,通过下沉式广场与地面景观公园相连。
紫创商务中心户型
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紫创商务中心特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 50平方 | 两室两厅 | 约 215 万元 |
B户型 | 39平方 | 两室两厅 | 约 168 万元 |