中交花溪山是烂尾吗
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无锡市中交花溪山楼盘动态
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中交花溪山烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中交花溪山-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,宜兴市
建筑面积:48077平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.10
物业公司:大德物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市宜兴市汤省路和东岭公路交叉口
占地面积:33844.9平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:372户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中交地产宜兴有限公司
销售地址:江苏省无锡市宜兴市汤省路和东岭公路交叉口中交花溪山
中交花溪山是由开发商(中交地产宜兴有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
中交花溪山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
中交花溪山售楼中心
热线☎:400-850-7908无锡市 宜兴市
中交花溪山售楼中心
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中交花溪山房源亮点 问经纪人
【中交·花溪山】小区周边森林覆盖率高达83%,PM2.5常年维持个位数,国家4A级景区环绕四周,驱车2公里内可到10多个景区,小区旁边自带商业街,打造湖父会客厅,宜兴经济发达,环境优美,旅游度假胜地,享誉海内外。
产品类型:别墅(70年产权住宅) 不限购首付2成即可签约
建筑面积:45平米 精装洋房,仅剩5套
建筑面积:115--138平米 叠加别墅,赠送花园,露台
售楼处电话:400-850-7908
接 待 时 间:09:00——18:30
中交花溪山楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
33844.9平方米
- 建筑面积:
48077平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.10
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
395个
- 规划户数:
372户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 开 发 商:
中交地产宜兴有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,现房,低密居所,山景住宅,生态宜居
- 项目地址:
江苏省无锡市宜兴市汤省路和东岭公路交叉口
- 楼盘别名:
中交花溪山
中交花溪山介绍
中交·花溪山,是由中国交通建设股份有限公司承建。
产品魅力藏在林墅间,林中有墅,墅中有林,点金四季,邂逅弄堂里走散的人情味.....一户一庭院,一户一景观,先进的别墅设计风格,让每个窗子都有了被风景区域的可能,让房间都有了从室内到院内的脚踏实地。
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中交花溪山户型
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B户型 | 115平方 | 3室2厅2卫 | 约 150 万元 |
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