非凡居所可能烂尾吗
-
苏州市非凡居所楼盘动态
阅读:73
非凡居所烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
非凡居所-基本信息:
所属区县:
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:华新物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
占地面积:280000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:822户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:非凡城市置业
销售地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）非凡居所
非凡居所是由开发商（非凡城市置业）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
非凡居所没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
非凡居所售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 相城区
非凡居所售楼中心
-
非凡居所房源亮点 问经纪人
非凡居所整体为现代简约的建筑风格，采用了苏州购房者一向更在意的铝板外立面，由大面积玻璃搭配铝板，颜值在线，说它是高铁新城颜值地标也不为过吧，足以媲美4万+的新房！
建筑类型：高层
建筑面积：105平（3房2厅2卫）
149平（3房2厅2卫）
151平（4房2厅2卫）
在售均价：22000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
非凡居所楼盘资料电子版
立即领取
非凡居所今日动态
优惠通知我非凡居所楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
280000㎡平方米
- 建筑面积：
900000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
3.50
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1086个
- 规划户数：
822户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2024.12.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
非凡城市置业
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产
- 项目地址：
苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
- 楼盘别名：
非凡居所
非凡居所介绍
环秀湖四期非凡居所位于相城区高铁新城核心区域。这里交通便利，地铁2号线骑河站距离项目仅200米，富翔路站距离项目约690米，方便您快速到达各个目的地。同时，区域内还拥有吾悦、圆融两大综合商业体，以及多个小型商业中心，让您的生活配套便利无比。
非凡居所户型
领取户型资料
非凡居所贵宾服务
非凡居所特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 220 万元 |
| B户型 | 149平方 | 3室2厅2卫 | 约 320 万元 |
| C户型 | 151平方 | 4室2厅2卫 | 约 330 万元 |