明华誉港城卖的好吗
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杭州市明华誉港城楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
明华誉港城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
明华誉港城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如明华誉港城为什么卖不动,明华誉港城为啥卖不动,明华誉港城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
明华誉港城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,明华誉港城为什么那么难卖,明华誉港城卖不掉,明华誉港城卖得很差,明华誉港城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前明华誉港城楼盘价格是60000元/平方,地址在杭州市萧山区观澜路与海清路交汇处。
楼盘配套:
教育:周边聚集江南实验学校、闻涛小学等多所滨江名校,(另有唯诗礼、崇文实验小学、学军中学初中部等多所私立学校)
地段:位于滨江互联网小镇核心区域,聚集了网易,华为,海康,吉利,大华等一批具有全球影响力的企业。互联网小镇的目标是打造成为全国乃至全球领先的互联网+创新创业高地,互联网技术研发高地,互联网平台经济集聚高地。项目设施:一楼设有会所餐厅、二楼健身房、恒温泳池
装修品牌:劳芬、当代、卡德维、嘉格纳等国际一线品牌
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么明华誉港城卖房难,明华誉港城卖的好吗,明华誉港城卖房套路,明华誉港城卖得很差等这些问题。
明华誉港城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
明华誉港城售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 萧山区
明华誉港城售楼中心
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明华誉港城房源亮点 问经纪人
2栋(1号楼在售,2号楼自持引进凯悦旗下高端品牌逸扉酒店)大平层,13000元/平装修标准
产品类型:40年产权大平层公寓
均价:60000元/平
建筑面积:平层240/270平,复式480/540平
总价:1300万-2200万
售楼处电话:400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
明华誉港城楼盘资料电子版
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优惠通知我明华誉港城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
1.5万平方米
- 建筑面积:
130000平方米
- 建筑形式:
综合体,公寓
- 容 积 率:
2.80
- 绿 化 率:
26.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
120户
- 产权年限:
40年
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022.10
- 交付时间:
2023.12
- 开盘时间:
2022.10
- 开 发 商:
明华集团
- 周边地铁:
2号线,6号线
- 楼盘特色:
优质房产,城市豪宅,水景住宅,观景居所
- 项目地址:
杭州市萧山区观澜路与海清路交汇处
- 楼盘别名:
明华誉港城
明华誉港城介绍
奥体一线江景大平层,四叶草设计,每户三面采光,围合式园区,杭州钱江世纪城核心,占据了这个时代的城市至高点,基于此本案立足地段,精研产品,以钱塘江星河畔,闪耀三叶恒星的灵感来源,勾勒出当代共鸣的地标生活,形成杭城轴心、时代的风云人物,献上更具国际感和潮流感的生活范本。
明华誉港城户型
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领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 480平方 | 4+1室3厅4卫 | 约 2880 万元 |