紫锦墅院会烂尾
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苏州市紫锦墅院楼盘动态
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紫锦墅院会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
紫锦墅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:124782平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.05
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市相城区阳澄湖镇湘洲路199号
占地面积:73094㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:458户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:南京紫光(国企)
销售地址:苏州市相城区阳澄湖镇湘洲路199号紫锦墅院是由开发商(南京紫光(国企))建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
紫锦墅院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
紫锦墅院售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 相城区
紫锦墅院售楼中心
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紫锦墅院房源亮点 问经纪人
紫锦墅院占位板块内独有的南向一线临湖住宅用地,沿约800米湖岸线规划建筑布局,呈南高北低排布,距湖仅约20米,拥有270°超广角观湖视野,凭窗眺望,湖光尽收眼底。
产品类型:洋房 叠加
建筑面积:125-140-240-300平
在售均价:20000-25000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
紫锦墅院楼盘资料电子版
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优惠通知我紫锦墅院楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
73094㎡平方米
- 建筑面积:
124782平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.05
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
680个
- 规划户数:
458户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2022.10.15
- 交付时间:
2022.12.31
- 开盘时间:
2022.10.15
- 开 发 商:
南京紫光(国企)
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
水景住宅,现房,低密居所,生态宜居
- 项目地址:
苏州市相城区阳澄湖镇湘洲路199号
- 楼盘别名:
紫锦墅院
紫锦墅院介绍
紫锦墅院位于阳澄新区盛泽湖畔,属北双湖板块核心区域,为相城区的核心发展片区,总面积110平方公里。根据相城区产业和城市升级发展的需要北双湖板块承接居住生活品质和生态度假功能。
紫锦墅院户型
领取户型资料紫锦墅院贵宾服务
紫锦墅院特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 250 万元 |
B户型 | 140平方 | 3室2厅2卫 | 约 280 万元 |
C户型 | 234平方 | 4室2厅4卫 | 约 468 万元 |
D户型 | 300平方 | 4室2厅4卫 | 约 600 万元 |