万科城森岛性价比
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昆明市万科城森岛楼盘动态
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有人问万科城森岛性价比，万科城森岛性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
万科城森岛位于昆明市五华区昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
万科城森岛的动态信息
2023-10-22动态:万科城森岛最近加推
摘要:万科城实景园林示范区即将开放，同时森岛1栋载誉加推。项目位于王筇路与小屯路的交汇处，目前高层产品在售，户型建面约110-165平米，目前均价约18000元/平米，预计明年年底交付。
内容:万科城实景园林示范区即将开放
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
万科城森岛的价格是18000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科城森岛售楼中心
热线☎:400-850-7908
昆明市 五华区
万科城森岛售楼中心
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万科城森岛房源亮点 问经纪人
万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。
建筑面积：110平米（3室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
165平米（4室2厅2卫）
售楼热线：400-850-7908
万科城森岛楼盘资料电子版
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万科城森岛今日动态
优惠通知我万科城森岛楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
191592.74平方米
- 建筑面积：
1172000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
3.80
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
1910个
- 规划户数：
7800户
- 产权年限：
住宅70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 交付时间：
2024-12
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 开 发 商：
昆明万澜房地产开发有限公司
- 周边地铁：
4号线
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居
- 项目地址：
昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
- 楼盘别名：
万科城森岛
万科城森岛介绍
万科城坐落于昆明西北新城，是万科在云南的第18子。 云南万科以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起，住的起的好房子，更体现了一家上市地产企业责任与人文关怀。
万科城森岛户型
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万科城森岛贵宾服务
万科城森岛特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 198 万元 |
| B户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 257 万元 |
| C户型 | 165平方 | 4室2厅2卫 | 约 297 万元 |