紫金云上璟园烂尾吗
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湖州市紫金云上璟园楼盘动态
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紫金云上璟园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
紫金云上璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:欣城物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县孝丰镇五峰路与新安路交叉口
占地面积:18700平方米
开盘时间:2023年3
交房时间:2024.12
产权年限:70年
总 户 数:336户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州紫金瑞成置业
销售地址:湖州市安吉县孝丰镇五峰路与新安路交叉口紫金云上璟园是由开发商(湖州紫金瑞成置业)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
紫金云上璟园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
紫金云上璟园售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 安吉县
紫金云上璟园售楼中心
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紫金云上璟园房源亮点 问经纪人
项目总占地面积18700米 约28亩,总建筑面积约4.5万,其中地上建筑面积约3.18万,住宅面积约2.9万,商业1671平米,容积率1.7,绿化率30% 总户数336户
在售建筑面积:68平,82平,89平,112平
在售均价:9500元/平米
详询销售部:400-850-7908
紫金云上璟园楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
18700平方米
- 建筑面积:
45000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.70
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
490个
- 规划户数:
336户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年3
- 交付时间:
2024.12
- 开盘时间:
2023年3
- 开 发 商:
湖州紫金瑞成置业
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
低首付,花园洋房,改善住宅,教育地产
- 项目地址:
湖州市安吉县孝丰镇五峰路与新安路交叉口
- 楼盘别名:
紫金云上璟园
紫金云上璟园介绍
项目总占地面积18700米 约28亩,总建筑面积约4.5万,其中地上建筑面积约3.18万,住宅面积约2.9万,商业1671平米,容积率1.7,绿化率30% 总户数336户,其中38户为政府配件,可售户数298户,本项目为孝丰一个全人车分流小区,地下车位共328个,车位配比约1:1。小区由5-11层共9栋纯电梯洋房组成,其中的1为5层1梯6户, 2号楼为10层1梯2户 , 3-8均为11层1梯3户 9#11层 1梯4户
紫金云上璟园户型
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紫金云上璟园特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 68平方 | 2室2厅1卫 | 约 63 万元 |
B户型 | 82平方 | 3室2厅2卫 | 约 78 万元 |
C户型 | 112平方 | 4室2厅2卫 | 约 108 万元 |