杭州MAX科技园有烂尾风险吗
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杭州市杭州MAX科技园楼盘动态
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杭州MAX科技园烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
杭州MAX科技园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:260000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:天瑞物业
楼盘地址:杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街
占地面积:93000平方米
开盘时间:2022-12
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总 户 数:269户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州钱塘区建投集团
销售地址:杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街杭州MAX科技园
杭州MAX科技园是由开发商（杭州钱塘区建投集团）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
杭州MAX科技园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
杭州MAX科技园售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 钱塘区
杭州MAX科技园售楼中心
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杭州MAX科技园房源亮点 问经纪人
MAX科技园项目位于杭州钱塘区，沿江湿地公园旁，在售独栋商业写字楼，建面1000-1500平方，均价15000元/平方，附近交通便利，生活方便，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送
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杭州MAX科技园今日动态
优惠通知我杭州MAX科技园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
93000平方米
- 建筑面积：
260000平方米
- 建筑形式：
写字楼
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
568个
- 规划户数：
269户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022-12
- 交付时间：
2023-12
- 开盘时间：
2022-12
- 开 发 商：
杭州钱塘区建投集团
- 周边地铁：
1号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产
- 项目地址：
杭州市钱塘区下沙综保区内19号大街东14号大街
- 楼盘别名：
杭州MAX科技园
杭州MAX科技园介绍
MAX科技园区共计117套5层双拼独栋（可售115套），三栋20层“空中独栋”（项目自持+政府回购）。
● 总部冠名：每一栋均享有独立冠名权，彰显企业实力
● 分层规划：一企一栋，独立电梯设置
● 屋顶露台：屋顶私享露台花园，可自由设置
● 360度环形露台步道：每层均设有环形露台步道，宽度1.1米，较大宽度1.6米
● 360度采光：环形落地窗设置，一层玻璃幕墙，二层至五层为环形落地窗
● 集约核心筒：核心筒设计，较大限度发挥空间作用
● 首层层高7.2米：首层约7.2米，2-5层3.9米，拥有超高拓展空间
● 约24米超宽天幕：超大面宽，带来约24米宽屏天幕
● 约9米超大柱距：约9米柱距，空间分割组合更自由，有效提高利用率
●空中绿篱：采用前沿环保技术，打造钱塘区垂直绿化园区
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| A户型 | 1500平方 | 1 | 约 2250 万元 |