华发武珹云府为什么这么贵，华发武珹云府为什么那么贵
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杭州市华发武珹云府楼盘动态
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有人问华发武珹云府为什么这么贵，华发武珹云府为什么那么贵，华发武珹云府性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
华发武珹云府位于杭州市杭州市上城区 草庄路璟宸府西侧约200米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
华发武珹云府的配套
学校：
项目周边学校可满足一站式教育。
笕和幼儿园，笕桥第三幼儿园，项目西侧规划的幼儿园都是在项目约500米范围内。
周边更是有着胜利、采荷等众多学校环绕。
项目东北侧还有个在建的90班九年一贯制学校，计划于24年8月建成。
商业：
项目出入即享繁华，约2千米范围之内有着华润万象汇，三花国际，西子国际等多个商业项目，可满足日常需求。
如果有高端购物需求，我们可以通过丰富的交通网络驱车约5千米的距离直达万象城，杭州大厦，IFC等高端商业。
医疗：
杭州市公共卫生中心一路之隔、江干区人民医院约1千米，浙二医院城东院区约1.2千米，为您和家人的健康保驾护航
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
华发武珹云府的价格是40800元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
华发武珹云府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-777-5590
华发武珹云府售楼中心
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杭州市 上城区
华发武珹云府售楼中心
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华发武珹云府房源亮点 问经纪人
一脉武林，咫尺江河汇，上城区品质改善小高层，在售建面约102-165方，精装单价约40800元/平，上城核芯武林东，地铁4号线5站到达武林，四面铝板一体板，下沉式会所，恒温泳池，华发质造，品质住宅。
详情咨询售楼处：400-777-5590
华发武珹云府楼盘资料电子版
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华发武珹云府今日动态
优惠通知我华发武珹云府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
32661平方米
- 建筑面积：
71854平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.20
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
0个
- 规划户数：
544户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2024年10月22日
- 交付时间：
2026年9月30日
- 开盘时间：
2024年10月22日
- 开 发 商：
杭州铧兆置业有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
杭州市上城区 草庄路璟宸府西侧约200米
- 楼盘别名：
华发武珹云府
华发武珹云府介绍
武珹云府属于上城区城东板块，城东板块在杭州占据着杭州交通桥头堡的位置，有着杭州最完善的立体交通网络，日渐完善的商业，一站式教育集簇，常住人口日渐密集。城东版块也发展成为一个集交通，娱乐，服务，教育为一体的高端居住区。
该项目规划14层-15层11幢高层，住宅层高约3.0米（一楼全架空）。共有五个户型，满足各类需求。
华发武珹云府户型
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华发武珹云府贵宾服务
华发武珹云府特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 102平方 | 三室两厅两卫 | 约 416 万元 |
| B户型 | 118平方 | 四室两厅两卫 | 约 481 万元 |
| C户型 | 127平方 | 四室两厅两卫 | 约 518 万元 |
| D户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 567 万元 |
| E户型 | 165平方 | 四室两厅三卫 | 约 673 万元 |